Etanchéité toit plat

Des fuites, des fissures ou des flaques d’eau sur votre toit plat ? On dirait qu’il a besoin d’être imperméabilisé ! Que pouvez-vous acheter pour faire le travail correctement ? Votre couvreur à Tours vous en dit plus.

La technologie des toits plats a beaucoup évolué depuis les années 60 et 70. Grâce à des matériaux modernes et des vitrages élégants, les toits plats d’aujourd’hui incarnent le style architectural. Certains sont même utilisés de manière nouvelle et inhabituelle, depuis les terrasses et balcons ensoleillés jusqu’aux toits verts pour les jardiniers urbains en herbe.

Mais outre leurs caractéristiques de conception élégantes, la technologie utilisée pour les protéger des intempéries a considérablement évolué. Autrefois, les toits plats étaient notoirement sujets aux fuites et le problème ne pouvait être résolu qu’avec un chaudron de goudron bouillant. De nos jours, il existe des kits de réparation, des membranes en caoutchouc liquide et même des peintures imperméabilisantes rapides et efficaces, comme les peintures acryliques , qui durent longtemps et peuvent même être appliquées par temps humide.

Des solutions à court terme aux solutions sur 15 ans , Roofing Superstore a la réponse à tous vos dilemmes en matière d’étanchéité pour toits plats. Armé de nos produits et accessoires, vous pouvez être sûr que votre toit plat gardera votre maison au sec pendant des années. Tout ce dont vous avez besoin est un peu de connaissances en bricolage, une bonne tête pour le vide et ce guide d’achat pratique.

Puis-je le réparer ou ai-je besoin d’un tout nouveau toit ?

Cela dépend vraiment de ce qui ne va pas, ainsi que de l’âge et de l’histoire du toit. Si vous n’avez qu’une petite fuite ou une partie endommagée, une réfection complète de la toiture n’est peut-être pas nécessaire – et avec les produits modernes d’aujourd’hui, de telles réparations mineures sont à la portée de la plupart des propriétaires. De nos jours, même les réparations de patchs sont difficiles et durables et, à tout le moins, vous feront gagner du temps pendant que vous réfléchissez à ce que vous devez faire.

Même si c’est toute la surface qui a besoin d’être imperméabilisée, certains des produits les plus complets sont faciles à appliquer et sont conçus pour être une solution à long terme. Par exemple, la gamme Acrypol peut être peinte sur pratiquement n’importe quelle surface de toit plat et son système Acrypol 15 est si durable qu’il est garanti 15 ans.

Alors, quand aurez-vous besoin d’un nouveau toit ? Eh bien, vous voudrez peut-être envisager de rénover votre toiture si vous souhaitez améliorer les propriétés isolantes de votre toit plat. L’ajout de plus d’isolation protégera la pièce située en dessous de la condensation et pourra réduire vos factures de chauffage, ce qui sera rentable à long terme. Et si vous souhaitez changer l’usage de votre toit plat, peut-être en le transformant en balcon ou en jardin sur le toit, un nouveau toit pourrait rendre la structure existante suffisamment solide pour supporter le poids de vos invités lors de votre prochain barbecue sur le toit.

Comment trouver une fuite sur un toit plat

Si vous devez placer un seau exactement au même endroit à chaque fois qu’il pleut, vous voudrez savoir exactement d’où vient votre fuite. La source des fuites sur les toits plats peut être difficile à localiser lorsque vous y êtes. Un bon conseil est donc de faire votre travail de détective à l’intérieur de la maison. Avec un ruban à mesurer, mesurez la distance entre le goutte-à-goutte dans le plafond et le mur le plus proche. Ensuite, lorsque vous êtes sur le toit, mesurez la même distance. Cela devrait vous conduire directement à la racine du problème.

Comment inspecter votre toit plat

Si vous pensez que votre toit plat présente un problème d’étanchéité, vous devrez vous rendre sur le toit lui-même. Mais à quoi faut-il faire attention ? Suivez ces conseils pour une inspection réussie d’un toit plat…

1. Soyez en sécurité

Avant de tenter une inspection de votre toit plat, assurez-vous que vous pouvez le faire en toute sécurité et, en cas de doute, faites appel à un professionnel. Si vous devez utiliser une échelle, assurez-vous qu’elle soit bien sécurisée et ne montez pas sur le toit lui-même si vous avez des doutes sur son état. Si votre toit plat ne dispose pas actuellement de revêtement antidérapant , n’oubliez pas qu’il peut également être très glissant et que vous devrez peut-être utiliser des planches temporaires.

2. Chronométrez correctement

Essayez de faire votre inspection de toit plat après une période de pluie. Cela vous aidera à repérer les zones de stagnation (grosses flaques d’eau) et à mettre en évidence tout problème de drainage.

3. Vérifiez les gouttières

Parfois, ce qui ressemble à une fuite sur un toit plat se révèle en réalité être un problème lié aux gouttières . C’est pourquoi vous devriez vérifier que vos gouttières et vos drains sont exempts de saleté et de débris pendant que vous y êtes.

4. Sachez à quels problèmes il faut prêter attention

Une fois que vous avez vérifié les gouttières, il est temps d’examiner la surface du toit plat elle-même. Les éléments à surveiller incluent les ampoules (bulles dans la membrane), les flaques, les fissures ou les fissures. Vous constaterez peut-être que le revêtement s’est fissuré et a formé un motif qui ressemble à la peau d’un alligator. Appelée « alligator », il s’agit d’une affection courante causée par l’exposition au soleil et un excès d’humidité. Si elle n’est pas traitée, elle pourrait entraîner des fissures au fil du temps.

Comment savoir quelle est la cause du problème ?

Vous avez repéré quelque chose sur votre toit plat et vous ne savez pas ce que c’est ? Nous pouvons vous aider à identifier certains points problématiques courants et vous donner des conseils sur la marche à suivre.

Des cloques

Vous avez remarqué des bulles d’air sur votre toit plat ? Appelé cloquage, cela se produit lorsque de petites poches d’air ou d’humidité restent emprisonnées sous la membrane. Les ampoules peuvent se développer au soleil à mesure que la chaleur réchauffe l’air à l’intérieur, ce qui étire davantage la membrane. Mais malgré leur apparence, il est préférable de laisser les ampoules tranquilles si elles sont encore intactes. S’ils éclatent, coupez le matériau cassé, puis appliquez un patch de réparation ou un kit de patch adhésif tel que , en vous assurant que la zone endommagée est bien couverte.

Réflexion

Si une flaque d’eau reste sur un toit plat pendant 48 heures ou plus, on parle de mare. C’est un problème courant sur les toits plats. Cela n’est peut-être pas un problème, mais avec le temps, cela pourrait exercer une pression sur la membrane et la conduire à sa défaillance, laissant entrer l’humidité tant redoutée. Pour éviter cela, gardez les gouttières dégagées afin que l’eau puisse s’écouler rapidement.

Alligator

Si votre toit plat commence à ressembler à la peau d’un alligator, l’eau, les débris ou les dommages causés par le soleil ont fissuré le revêtement de bitume. C’est ce qui provoque l’effet alligator du toit. Finalement, celui-ci se divisera et laissera entrer l’humidité. Pour cela, vous avez besoin d’une nouvelle solution d’étanchéité du toit, telle que du caoutchouc liquide ou de l’Acrypol.