Le toit de votre mobil-home est la première ligne de défense entre vous et les éléments. Ce n’est un secret pour personne : l’eau peut causer de nombreux dégâts en peu de temps. Il est donc essentiel que vous mainteniez votre toiture en parfait état. Dans cet article, nous aborderons les bases de la détection et de la réparation des fuites sur le toit d’une maison mobile.

Les fuites sur le toit d’une maison mobile peuvent être sournoises, donc plus vite vous trouvez une fuite, moins elle peut causer de dégâts. 

Même les propriétaires les plus proactifs devront éventuellement rechercher et réparer les fuites sur le toit de leur maison mobile, surtout si votre toit est plus ancien et plat.

Il est recommande à tous les propriétaires d’inspecter leur toit au moins deux fois par an, au printemps et à l’automne.

Causes courantes des fuites sur le toit des maisons mobiles

Les mobil-homes ont été construits avec trois formes de toit différentes : plat, en corde d’arc et en pente. L’appartement et la corde d’arc ont été retirés en 1982 et le toit en pente a été utilisé depuis. Il existe encore aujourd’hui de nombreuses maisons construites avant 1982, tout comme la mienne.

Les toits de maisons mobiles plats et en bardeaux font face au même ennemi.

Neige et pluie

La neige et la pluie sont à l’origine de la majorité des fuites sur le toit des maisons mobiles. La neige est particulièrement problématique pour les toits plats. Bien que les toits plats ne soient pas complètement plats, ils n’ont pas beaucoup d’inclinaison, ce qui permet à la neige de rester sur le toit et de fondre lentement.

Débris

Les branches d’arbres et les débris volants de la cour d’un voisin provoquent de nombreuses fuites sur le toit des maisons mobiles. Vous ne pouvez pas faire grand-chose contre les débris volants, mais garder les arbres autour de votre maison taillés peut réduire bien des maux de tête. Assurez-vous d’embaucher des professionnels comme Rancho Cucamonga pour tailler les arbres .

Mauvaise ventilation et condensation

L’humidité, due à la condensation ou aux fuites, est un problème courant dans les maisons mobiles plus anciennes. En fait, ils constituent un problème tellement important que HUD a écrit des livres approfondis sur l’humidité.

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Mauvaise installation

Bien sûr, nous devons mentionner une mauvaise installation. Cela peut se produire à la fois en usine lors de la construction d’origine ou lors d’un précédent remplacement du toit d’une maison mobile. C’est un autre problème pour lequel vous ne pouvez pas faire grand-chose à part des inspections approfondies au moins deux fois par an .

Répartition des matériaux

Dans le monde des matériaux de construction, il est difficile de tester chaque problème ou chaque environnement. Les revêtements de toiture sont connus pour se fissurer et s’étirer, ce qui peut laisser passer l’eau à travers la membrane.

L’image ci-dessous est un bon exemple de décomposition matérielle. Les bardeaux sont dégradés, le revêtement est fissuré et le

Signes d’une fuite sur le toit d’une maison mobile

Idéalement, il y aura une sorte d’indice visuel indiquant qu’une fuite se produit.

Que vous ayez un toit en pente ou plat, vous devrez rechercher les signes suivants à l’intérieur et à l’extérieur de votre maison. Voici quelques éléments à rechercher lorsque vous essayez de localiser une fuite sur le toit de votre maison mobile en bardeaux :

Affaissement, taches sombres ou panneaux de plafond qui s’écaillent

 

Les taches sombres sur le plafond de votre maison mobile sont l’indicateur le plus courant d’un problème d’humidité, qu’il s’agisse d’une fuite ou de condensation. Apprenez à peindre le plafond de votre mobil-home ici.

Si votre papier peint ou vos panneaux muraux recouverts de vinyle commencent à se décoller, vous devrez effectuer une enquête approfondie autour de la zone pour déterminer pourquoi cela se produit. Il peut y avoir un problème de fuite ou de condensation.

Lumière qui regarde à travers

Si vous pouvez voir de la lumière passer à travers une fissure près d’une porte, d’une fenêtre ou d’un mur, celle-ci doit être scellée. Si la lumière peut entrer, l’eau aussi.

Comment détecter les fuites sur la toiture d’une maison mobile

Si vous présentez l’un des signes ci-dessus ou si vous avez déjà des seaux qui captent l’eau, vous devrez rechercher et réparer les fuites sur les toits des maisons mobiles.

Trouver la fuite est généralement la partie la plus difficile de tout type de toiture.

Étant donné que les toits en bardeaux sont plus courants sur les maisons préfabriquées modernes et que les toits plats sont plus courants sur les maisons mobiles plus anciennes, nous diviserons les deux types de toits pour rechercher et réparer les fuites.

Connexes :  Enquêtez sur cette goutte à goutte ! Guide du propriétaire pour détecter les fuites sur le toit

Trouver et réparer les fuites sur les toits de maisons mobiles avec des bardeaux

Les fuites suivent le chemin de moindre résistance, ce qui peut rendre difficile la localisation du problème. Même si une fuite peut se révéler à un endroit, la cause réelle de la fuite pourrait se situer à 4 pieds au-dessus.

Une fois que l’eau traverse la toiture, elle s’écoule le long du revêtement extérieur, des chevrons du toit ou du dessus des plafonds jusqu’à ce qu’elle trouve un endroit pour s’égoutter, inévitablement sur votre meuble préféré.

 

 

Source

Bardeaux desserrés, endommagés ou manquants

Remplacez immédiatement et vérifiez que les clous éclatés doivent être remis en place avec soin.

 

• Conseil : Vérifiez  les gouttières pour déceler des morceaux de bardeaux, signe que les bardeaux sont endommagés.

Pour tester l’état d’une toiture en bardeaux d’asphalte, penchez-vous sur un coin d’un ou deux bardeaux du côté le plus ensoleillé du toit ; s’ils se cassent au lieu de fléchir, ou s’ils semblent gris et gonflés, le matériau approche de la fin de sa durée de vie utile. ( Source )

Trous dans les bardeaux

Un clou ou un autre objet pointu créera un trou dans lequel l’eau pourra s’écouler.

Bottes en caoutchouc

Le soufflet qui entoure vos tuyaux de ventilation de plomberie peut être fissuré ou endommagé.

Clignotant

Les bandes métalliques autour de la cheminée, des bouches d’aération et des lucarnes ainsi que le long de la ligne de mariage ne doivent pas être déchirées ou déformées.

Avant-toit et surplomb du toit

Les fuites se produisent souvent sur les bords d’une maison mobile, là où le toit rencontre le mur extérieur.

Barrages de glace

Les conditions hivernales entraînent une toute nouvelle série de problèmes pour les propriétaires. La glace peut créer une barrière qui empêche la neige et la glace de glisser du toit. Apprenez-en davantage sur les barrages de glace ici.

Fissures et fuites de ventilation

Les anciens évents fissurés devront peut-être être remplacés.

La plupart des fuites se produisent en raison de solins endommagés, de bardeaux endommagés ou manquants ou de la faîtière (à l’endroit où le sommet se rencontre), alors portez une attention particulière à ces zones.

Connexes :  La recherche de fuites cachées sur le toit

Trouver une fuite sur un toit plat de maison mobile

Si vous avez un toit à membrane (souvent décrit comme du caoutchouc), recherchez les déchirures, les fissures, les cloques et la séparation des joints. Les problèmes autour des cheminées et des conduites de plomberie sont courants. Apprenez-en davantage sur le toit plat d’un mobil-home ici.

Ampoules

Les bulles sur un toit en caoutchouc ( EPDM ) doivent être découpées en X et réparées.