21 Nov 2023

Guide anti-mousses pour toiture par Elie Couverture, couvreur à Tours

Guide  anti-mousses pour toiture par Elie Couverture, couvreur à Tours

Un produit essentiel pour l’entretien de votre toit, l’anti-mousse prévient l’apparition de mousses et de lichens pendant plusieurs années1. Ce guide vous aide à choisir le meilleur anti-mousse pour votre toiture.

réparation toiture Tours

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Si vous avez remarqué de la végétation verte sur le toit de votre maison, il est temps d’agir et d’apprendre à éliminer la mousse de votre toit. Même si cela peut sembler inoffensif, la mousse peut créer de gros problèmes pour votre système de toiture, dégradant vos bardeaux et favorisant la croissance de moisissures et de pourriture.

Qu’il s’agisse de faire appel à un professionnel ou de prendre les mesures nécessaires pour éliminer vous-même la mousse, ce guide peut vous aider à lutter contre la croissance indésirable sur le toit de votre maison.

Vous souhaitez faire appel à un professionnel pour nettoyer votre toiture ? Lisez notre article sur les coûts de nettoyage de toiture et remplissez le formulaire ci-dessous.

Élimination de la Mousse sur un Toit : Bricolage ou Recours à un Professionnel ?

Bien qu’il soit possible d’enlever la mousse vous-même, vous pouvez envisager de faire appel à un professionnel. Si cela n’est pas fait correctement, vous pouvez endommager vos bardeaux, ce que vous essayez d’éviter en enlevant la mousse en premier lieu. Un couvreur professionnel possède non seulement les connaissances et l’expérience nécessaires pour accomplir le travail, mais il disposera également des fournitures appropriées.

Nettoyer votre toiture peut être dangereux : cela implique la manipulation de substances chimiques et nécessite de l’agilité sur une échelle. Si vous engagez un professionnel, il pourra identifier tout autre problème que vous pourriez rencontrer avec votre toiture, qui peut être essentiel pour l’entretien préventif.

Avantages de faire appel à un professionnel

Si vous décidez de faire appel à un professionnel pour nettoyer votre toiture, assurez-vous de faire vos recherches. Vous voudrez embaucher quelqu’un cautionné et assuré en cas d’accident. Il est également essentiel de lire les témoignages des clients de toute entreprise avant de l’embaucher. Cela peut vous aider à éviter de travailler avec quelqu’un qui pourrait essayer de vous facturer des frais cachés ou des services inutiles. Consultez notre guide complet sur la façon de choisir les meilleurs experts en toiture pour votre toiture.

Si un couvreur n’est pas disposé à fournir des références, des certifications ou des avis, cela peut être un signal d’alarme. Une entreprise réputée doit soutenir son travail et être en mesure de fournir ces informations.

Bricolage : outils et matériaux dont vous aurez besoin

Si vous souhaitez emprunter la voie du bricolage, vous devrez rassembler quelques fournitures au préalable. Vous aurez également besoin d’une sorte de solution anti-mousse. Il existe plusieurs produits sur le marché ; assurez-vous simplement de suivre les instructions de mélange pour obtenir les meilleurs résultats. Des ratios inappropriés peuvent entraîner une solution anti-mousse inefficace.

Il est possible de fabriquer votre propre solution anti-mousse, qui est généralement moins agressive que les solutions chimiques commerciales. Bien qu’une solution d’eau de Javel soit efficace contre les champignons, la moisissure et la mousse, elle peut endommager la vie végétale environnante. Une recette pour une solution de nettoyage de toiture respectueuse des plantes consiste à mélanger du savon à vaisselle, du vinaigre blanc et de l’eau. Versez votre solution maison pour éliminer la mousse dans un pulvérisateur de jardin à pompe pour une application facile et uniforme.

En plus d’une solution anti-mousse, vous aurez besoin des éléments suivants :

Article Coût moyen
Tuyau d’arrosage avec buse de pulvérisation 30 € à 60 €
Échelle 40 € à 150 €
Pulvérisateur à pompe ou grand flacon pulvérisateur 10 € à 15 €
Des gants en caoutchouc 2 € à 10 €
Lunettes de protection 1 € à 20 €
Corde de sécurité 80 € à 150 €
Brosse à récurer 3 € à 10 €
Brosse à poils doux 10 € à 20 €

5 étapes pour éliminer la mousse de votre toit

Une fois que vous avez rassemblé vos fournitures, il est temps de vous mettre au travail. Suivez ces étapes pour éliminer la mousse et autres débris de votre toit.

Étape 1 : Prenez les précautions de sécurité nécessaires

Effectuez un contrôle de sécurité avant de procéder au démoussage, car vous manipulerez des produits chimiques et monterez et descendez sur une échelle . Portez de vieux vêtements, des lunettes de protection, des gants en caoutchouc et des chaussures antidérapantes. Gardez votre corde ou votre harnais de sécurité à portée de main si vous grimpez jusqu’au sommet du toit. Couvrez toutes les plantes ou autres aménagements paysagers avec une bâche en plastique. Ensuite, fermez l’échelle en toute sécurité , en vous assurant qu’elle se trouve sur une surface solide et plane.

Étape 2 : Arrosez votre toit avec de l’eau

En travaillant de haut en bas, vaporisez doucement de l’eau sur les zones couvertes de mousse de votre toit. N’utilisez pas de nettoyeur haute pression : il est trop puissant pour le travail et pourrait endommager vos bardeaux d’asphalte. Pulvériser de l’eau vers le bas garantira qu’elle s’écoule et qu’aucun carrelage ou bardeau ne soit soulevé ou cassé au cours du processus.

Étape 3 : Brossez la mousse des bardeaux du toit

Grattez doucement la mousse des bardeaux ou des tuiles à l’aide de votre brosse à poils doux. Travaillez par petites sections afin de pouvoir contrôler le mouvement de votre brossage. Cela vous aidera à éviter de casser, de fissurer ou de déchirer le matériau de toiture et à minimiser l’enlèvement des granulés d’asphalte.

Étape 4 : Vaporiser sur un dissolvant de mousse

Appliquez un anti-mousse sur toutes les zones touchées à l’aide de votre pulvérisateur à pompe ou d’un grand flacon pulvérisateur. Trempez soigneusement la mousse pour garantir une élimination correcte. Si vous utilisez une solution chimique du commerce pour tuer la mousse, laissez-la reposer conformément aux instructions du fabricant figurant sur l’emballage. Vous devrez laisser reposer un dissolvant fait maison pendant environ 20 à 30 minutes.

Étape 5 : Frottez et rincez doucement le toit

Une fois la solution anti-mousse prise, frottez doucement votre toit avec la brosse à poils doux. Éliminez toute mousse morte ou tout résidu restant, en n’oubliant pas de pulvériser vers le bas à basse pression pour éviter d’endommager les bardeaux .

Conseils pour prévenir la croissance de la mousse sur les toits

Une fois que vous aurez nettoyé la mousse de votre toit, vous voudrez l’empêcher de revenir. Selon nos recherches, voici les meilleurs moyens de prévenir l’accumulation de mousse sur la surface de votre toit :

  • Assurez-vous que la lumière du soleil atteint votre toit : Le soleil décourage naturellement la croissance de la mousse, donc permettre à beaucoup de lumière de briller sur votre toit aidera à le garder sans mousse. Coupez toutes les branches qui pourraient causer une ombre excessive.
  • Entretenez vos gouttières : Enlever les débris de vos gouttières aidera votre toit à s’écouler correctement. Lorsque vous dégagez vos gouttières, vous souhaiterez nettoyer la mousse et éliminer les autres débris qui peuvent absorber l’humidité, comme les feuilles et les gousses. Ceux-ci peuvent s’accumuler sur votre toit, empêchant un ruissellement adéquat et créant un environnement idéal pour la croissance de la mousse.
  • Fixez des solins en zinc ou en cuivre à votre toit : Bien que cette mesure préventive demande du temps et de l’argent, c’est une solution à long terme. Fixer des bandes de zinc ou des solins en cuivre au sommet ou aux faîtes de votre toit est un excellent moyen de gérer la mousse. Lorsque l’eau coule sur le métal pendant la pluie, des particules anti-mousse sont libérées et déposées sur la surface du toit, décourageant ainsi la croissance de nouvelles mousses et algues.

Pourquoi la mousse est-elle mauvaise pour le zona ?

Un toit recouvert de mousse verte peut paraître pittoresque et pittoresque, mais des dégâts peuvent se cacher en dessous. Aussi belle soit-elle, la mousse qui pousse sur votre toit peut causer des problèmes et des problèmes coûteux. La mousse de toiture, non traitée, peut dégrader pratiquement n’importe quel matériau de toiture.

Bien que l’asphalte et le bois soient les plus sensibles, les toits en métal, en argile et en béton sont également menacés. À mesure que la mousse se développe sur votre toit , elle s’infiltre entre et sous les bardeaux et agit comme une éponge, permettant à l’eau de s’infiltrer jusqu’à la sous-couche du toit. Une fois que cela se produit, vous pourriez être confronté à un ou plusieurs des problèmes suivants :

  • Pourriture
  • Moisissure
  • Moule
  • Pourrir

N’importe lequel de ces problèmes peut causer des dommages importants à votre toit et à votre maison – des dommages qui peuvent entraîner des réparations coûteuses. Si vous avez remarqué de la mousse sur votre toit, vous devrez prendre des mesures pour l’enlever.

Réflexions finales sur l’élimination de la mousse de votre toit

Retirer la mousse de votre pelouse ou de votre toit est une mesure préventive nécessaire en matière d’entretien de la maison. Avec des matériaux ménagers comme une échelle, une brosse à récurer et un tuyau, l’élimination de la mousse est relativement simple. Bien que les étapes n’impliquent rien de compliqué – rincer, frotter, vaporiser, répéter – cela peut être délicat si vous n’avez pas d’expérience.

Nous vous recommandons de faire appel à un professionnel pour éliminer la mousse de votre toiture de manière efficace et efficiente. Les couvreurs ont l’expérience et les compétences nécessaires pour éliminer la mousse sans endommager vos bardeaux ou votre sous-couche. Un couvreur réputé doit être assuré, ce qui est essentiel en cas d’accident ou de tout dommage à votre maison pendant le processus d’élimination de la mousse.

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FAQ sur la mousse sur les toits

À quelle période de l’année devriez-vous enlever la mousse de votre toit ?

Pour éviter d’éventuels dommages à votre toiture, la mousse doit être enlevée dès son apparition. Alors que la mousse pousse très peu en été, les pluies d’automne et de printemps et les hivers doux peuvent favoriser sa croissance. Cela étant dit, les projets de toiture de bricolage, y compris l’élimination de la mousse, ne devraient pas être réalisés par temps pluvieux pour des raisons de sécurité.

Est-il sécuritaire d’enlever la mousse de votre toit ?

En suivant les précautions appropriées, enlever la mousse de votre toit est sécuritaire. Cependant, cela nécessite des matériaux et des techniques particulières. Si vous n’êtes pas sûr, vous devriez faire appel à un professionnel.

La mousse signifie-t-elle que j’ai besoin d’un nouveau toit ?

La croissance de mousse sur un toit ne signifie pas nécessairement que vous devez remplacer le toit. Vous devez cependant agir rapidement pour l’enlever, car il peut gravement endommager l’intégrité structurelle de votre toit s’il n’est pas traité.

L’assurance couvre-t-elle la mousse sur un toit ?

Un toit couvert de mousse constitue un handicap pour les compagnies d’assurance, et laisser de la mousse sans surveillance peut vous rendre non assuré. Si de la mousse est présente sur votre toit, votre compagnie d’assurance peut annuler votre police à moins que la mousse ne soit enlevée.

En termes de prix, les produits d’entrée de gamme se situent généralement entre 10 € et 24 €2, tandis qu’un produit haut de gamme nécessite environ 50 €2. Le prix moyen réellement payé par les Français tourne autour de 30 €2. L’anti-mousse de toiture varie entre 20 et 80 euros en fonction du type de mousse ciblé et de la quantité de produit3.

Concernant les avantages, l’anti-mousse retarde l’apparition des mousses jusqu’à 10 ans1, contribue au bon entretien de votre toiture1, et la protège de la pluie lorsqu’il est hydrofuge1. Il ne nécessite pas de rinçage pour les produits à action lente1, peut être appliqué soi-même1, et est facile à diluer.

Quant aux inconvénients, certains produits exigent plusieurs journées ensoleillées et sans pluie1. Appliquer soi-même un produit sur un toit peut être difficile voire dangereux. Il est nécessaire d’appliquer régulièrement un anti-mousse pour garder un toit exempt de dépôts verts1. Les produits à action rapide doivent être rincés, demandant ainsi plus de travail que les produits à action lente qu’on laisse agir.

https://www.millinet.be

 

14 Nov 2023

Etanchéité toit plat

Etanchéité toit plat

Des fuites, des fissures ou des flaques d’eau sur votre toit plat ? On dirait qu’il a besoin d’être imperméabilisé ! Que pouvez-vous acheter pour faire le travail correctement ? Votre couvreur à Tours vous en dit plus.

La technologie des toits plats a beaucoup évolué depuis les années 60 et 70. Grâce à des matériaux modernes et des vitrages élégants, les toits plats d’aujourd’hui incarnent le style architectural. Certains sont même utilisés de manière nouvelle et inhabituelle, depuis les terrasses et balcons ensoleillés jusqu’aux toits verts pour les jardiniers urbains en herbe.

Mais outre leurs caractéristiques de conception élégantes, la technologie utilisée pour les protéger des intempéries a considérablement évolué. Autrefois, les toits plats étaient notoirement sujets aux fuites et le problème ne pouvait être résolu qu’avec un chaudron de goudron bouillant. De nos jours, il existe des kits de réparation, des membranes en caoutchouc liquide et même des peintures imperméabilisantes rapides et efficaces, comme les peintures acryliques , qui durent longtemps et peuvent même être appliquées par temps humide.

Des solutions à court terme aux solutions sur 15 ans , Roofing Superstore a la réponse à tous vos dilemmes en matière d’étanchéité pour toits plats. Armé de nos produits et accessoires, vous pouvez être sûr que votre toit plat gardera votre maison au sec pendant des années. Tout ce dont vous avez besoin est un peu de connaissances en bricolage, une bonne tête pour le vide et ce guide d’achat pratique.

Puis-je le réparer ou ai-je besoin d’un tout nouveau toit ?

Cela dépend vraiment de ce qui ne va pas, ainsi que de l’âge et de l’histoire du toit. Si vous n’avez qu’une petite fuite ou une partie endommagée, une réfection complète de la toiture n’est peut-être pas nécessaire – et avec les produits modernes d’aujourd’hui, de telles réparations mineures sont à la portée de la plupart des propriétaires. De nos jours, même les réparations de patchs sont difficiles et durables et, à tout le moins, vous feront gagner du temps pendant que vous réfléchissez à ce que vous devez faire.

Même si c’est toute la surface qui a besoin d’être imperméabilisée, certains des produits les plus complets sont faciles à appliquer et sont conçus pour être une solution à long terme. Par exemple, la gamme Acrypol peut être peinte sur pratiquement n’importe quelle surface de toit plat et son système Acrypol 15 est si durable qu’il est garanti 15 ans.

Alors, quand aurez-vous besoin d’un nouveau toit ? Eh bien, vous voudrez peut-être envisager de rénover votre toiture si vous souhaitez améliorer les propriétés isolantes de votre toit plat. L’ajout de plus d’isolation protégera la pièce située en dessous de la condensation et pourra réduire vos factures de chauffage, ce qui sera rentable à long terme. Et si vous souhaitez changer l’usage de votre toit plat, peut-être en le transformant en balcon ou en jardin sur le toit, un nouveau toit pourrait rendre la structure existante suffisamment solide pour supporter le poids de vos invités lors de votre prochain barbecue sur le toit.

Comment trouver une fuite sur un toit plat

Si vous devez placer un seau exactement au même endroit à chaque fois qu’il pleut, vous voudrez savoir exactement d’où vient votre fuite. La source des fuites sur les toits plats peut être difficile à localiser lorsque vous y êtes. Un bon conseil est donc de faire votre travail de détective à l’intérieur de la maison. Avec un ruban à mesurer, mesurez la distance entre le goutte-à-goutte dans le plafond et le mur le plus proche. Ensuite, lorsque vous êtes sur le toit, mesurez la même distance. Cela devrait vous conduire directement à la racine du problème.

Comment inspecter votre toit plat

Si vous pensez que votre toit plat présente un problème d’étanchéité, vous devrez vous rendre sur le toit lui-même. Mais à quoi faut-il faire attention ? Suivez ces conseils pour une inspection réussie d’un toit plat…

1. Soyez en sécurité

Avant de tenter une inspection de votre toit plat, assurez-vous que vous pouvez le faire en toute sécurité et, en cas de doute, faites appel à un professionnel. Si vous devez utiliser une échelle, assurez-vous qu’elle soit bien sécurisée et ne montez pas sur le toit lui-même si vous avez des doutes sur son état. Si votre toit plat ne dispose pas actuellement de revêtement antidérapant , n’oubliez pas qu’il peut également être très glissant et que vous devrez peut-être utiliser des planches temporaires.

2. Chronométrez correctement

Essayez de faire votre inspection de toit plat après une période de pluie. Cela vous aidera à repérer les zones de stagnation (grosses flaques d’eau) et à mettre en évidence tout problème de drainage.

3. Vérifiez les gouttières

Parfois, ce qui ressemble à une fuite sur un toit plat se révèle en réalité être un problème lié aux gouttières . C’est pourquoi vous devriez vérifier que vos gouttières et vos drains sont exempts de saleté et de débris pendant que vous y êtes.

4. Sachez à quels problèmes il faut prêter attention

Une fois que vous avez vérifié les gouttières, il est temps d’examiner la surface du toit plat elle-même. Les éléments à surveiller incluent les ampoules (bulles dans la membrane), les flaques, les fissures ou les fissures. Vous constaterez peut-être que le revêtement s’est fissuré et a formé un motif qui ressemble à la peau d’un alligator. Appelée « alligator », il s’agit d’une affection courante causée par l’exposition au soleil et un excès d’humidité. Si elle n’est pas traitée, elle pourrait entraîner des fissures au fil du temps.

Comment savoir quelle est la cause du problème ?

Vous avez repéré quelque chose sur votre toit plat et vous ne savez pas ce que c’est ? Nous pouvons vous aider à identifier certains points problématiques courants et vous donner des conseils sur la marche à suivre.

Des cloques

Vous avez remarqué des bulles d’air sur votre toit plat ? Appelé cloquage, cela se produit lorsque de petites poches d’air ou d’humidité restent emprisonnées sous la membrane. Les ampoules peuvent se développer au soleil à mesure que la chaleur réchauffe l’air à l’intérieur, ce qui étire davantage la membrane. Mais malgré leur apparence, il est préférable de laisser les ampoules tranquilles si elles sont encore intactes. S’ils éclatent, coupez le matériau cassé, puis appliquez un patch de réparation  ou un kit de patch adhésif tel que , en vous assurant que la zone endommagée est bien couverte.

Réflexion

Si une flaque d’eau reste sur un toit plat pendant 48 heures ou plus, on parle de mare. C’est un problème courant sur les toits plats. Cela n’est peut-être pas un problème, mais avec le temps, cela pourrait exercer une pression sur la membrane et la conduire à sa défaillance, laissant entrer l’humidité tant redoutée. Pour éviter cela, gardez les gouttières dégagées afin que l’eau puisse s’écouler rapidement.

Alligator

Si votre toit plat commence à ressembler à la peau d’un alligator, l’eau, les débris ou les dommages causés par le soleil ont fissuré le revêtement de bitume. C’est ce qui provoque l’effet alligator du toit. Finalement, celui-ci se divisera et laissera entrer l’humidité. Pour cela, vous avez besoin d’une nouvelle solution d’étanchéité du toit, telle que du caoutchouc liquide ou de l’Acrypol.

Votre couvreur à Tours est à votre écoute pour tous travaux d’étanchéité.

07 Nov 2023

Quelles sont les causes et les conséquences des fuites d’eau dans une maison ?

La plupart des gens considèrent les fuites d’eau à la maison comme une nuisance plutôt que comme un problème grave. Cependant, si rien n’est fait, même de petites fuites d’eau peuvent entraîner divers dangers dans et autour de votre maison.

Pour en savoir plus sur les nombreux dangers des fuites d’eau, ainsi que sur les causes et les moyens de prévenir les fuites d’eau, votre couvreur à Tours vous en dit plus.

Causes des fuites d’eau dans votre maison

  • Pression d’eau anormalement élevée : Une pression d’eau élevée peut entraîner des fuites dans les tuyaux. Étant donné que le système de plomberie de votre maison ne peut gérer qu’un niveau donné de pression d’eau, une pression anormalement élevée peut entraîner des fuites à certains points faibles, tels que les points de raccordement, le long du système de plomberie. Les parties faibles des tuyaux peuvent même éclater !
  • Corrosion : La plupart des pièces métalliques de plomberie sont fournies avec des traitements anticorrosion à l’état neuf. Ces traitements s’usent normalement avec le temps, laissant le métal vulnérable aux dommages causés par la corrosion. Ces pièces peuvent s’affaiblir et développer des trous ou des fissures qui entraînent des fuites d’eau cachées.
  • Réparations négligentes : Vous pourriez vous retrouver avec des tuyaux qui fuient après avoir effectué des réparations négligentes autour de votre maison. Par exemple, vous pouvez percer l’une des conduites d’eau de votre maison lors d’un projet de rénovation domiciliaire ou provoquer une fuite lorsque vous oubliez de serrer un tuyau ou un raccord nouvellement installé le long du système de plomberie.
  • Usure régulière : Si le système de plomberie de votre maison est utilisé depuis longtemps, vous pouvez vous attendre à ce qu’il développe des fuites ici et là à mesure que diverses pièces commencent à s’user et à perdre de leur efficacité. Les connexions peuvent se desserrer et les rondelles peuvent perdre de leur épaisseur et de leur flexibilité.

Dangers potentiels des fuites d’eau dans votre maison

  • Factures d’eau plus élevées : L’un des impacts négatifs les plus évidents des fuites dans les conduites d’eau se présente sous la forme de factures d’eau plus élevées .
  • Contamination de l’eau : Lorsqu’une des conduites d’eau de votre maison est endommagée, des débris externes peuvent pénétrer, entraînant la contamination de votre eau potable ; présentant ainsi un risque grave pour la santé de votre famille.
  • Moisissure et moisissure : Les fuites d’eau cachées peuvent entraîner la croissance de moisissures dans votre maison. L’exposition aux spores de moisissures peut déclencher divers problèmes de santé chez l’homme, notamment des problèmes respiratoires, des réactions allergiques et des irritations cutanées, entre autres.
  • Risque d’incendie : Des fuites de tuyaux peuvent également entraîner un risque d’incendie, en particulier lorsque la fuite se situe à proximité de connexions/fils électriques exposés. En plus de présenter un risque sérieux d’électrocution, l’eau peut également provoquer un court-circuit qui produit des étincelles pouvant provoquer un incendie, lorsqu’elle entre en contact avec des fils électriques.
  • Dommages structurels : Au fil du temps, des fuites d’eau non détectées peuvent entraîner de graves dommages structurels dans votre maison. Lorsqu’ils sont exposés à l’eau pendant une période prolongée, les éléments structurels de votre maison, tels que les solives du plafond et la charpente du toit, peuvent être endommagés de façon permanente.

Comment prévenir les fuites d’eau dans votre maison

  • Installez des dispositifs de détection de fuite d’eau : Ces appareils sont conçus pour déclencher une alarme lorsqu’ils détectent de l’humidité. Ainsi, ils peuvent détecter les fuites d’eau petites et cachées avec un haut niveau d’efficacité.
  • Effectuez un entretien régulier de votre système de plomberie : Comme mentionné précédemment, votre système de plomberie, y compris les appareils qui utilisent de l’eau, subit une usure régulière qui peut entraîner des fuites d’eau au fil du temps. Effectuer un entretien régulier du système de plomberie et des appareils électroménagers peut aider à prévenir le développement de telles fuites.
  • Entretenez les arbres et autres végétaux : Les racines des arbres et de la végétation poussant à proximité des conduites d’eau de votre maison peuvent finir par s’enrouler autour des tuyaux et les briser. Dans la mesure du possible, essayez d’éloigner la végétation des canalisations de votre maison.

Réflexions finales

Comme vous pouvez le constater ci-dessus, une conduite d’eau qui fuit peut vous exposer, vous et votre famille, à de graves risques pour votre santé et votre sécurité. Heureusement, vous pouvez éviter tout cela en prenant quelques mesures préventives efficaces.

Services de détection de fuite d’eau fiables

Vous avez une fuite d’eau cachée dans votre maison ? Si tel est le cas, vous devez prendre des mesures d’urgence et contacter Elie Couverture pour résoudre vos fuites d’eau à Tours.

23 Oct 2023

Fuite toiture par forte pluie : que faire

Avez-vous remarqué une fuite dans votre plafond après un récent orage ? Êtes-vous à la recherche de nouvelles façons de garder régulièrement l’intérieur de votre maison sec et propre ?

Si tel est le cas, il est important que vous compreniez le processus permettant d’arrêter une fuite sur le toit. Vous devez tenir compte des facteurs extérieurs et intérieurs qui facilitent l’entrée de l’eau dans votre maison.

Grâce à notre connaissance de la toiture, vous serez en mesure de remettre votre toiture en forme et de créer un environnement plus sec et plus confortable à l’intérieur de votre maison.

Voici sept conseils clés pour arrêter une fuite de toit sous la pluie.

1. Trouvez la source

Afin d’éviter qu’un plafond ne coule à cause de la pluie, vous devez comprendre ce qui permet à l’eau de pénétrer dans votre maison. Cela vous fera économiser du temps et de l’argent sur les outils nécessaires aux réparations et à la réparation de plusieurs fuites.

Tout d’abord, vérifiez votre toit pour savoir s’il laisse entrer la pluie et s’il n’y a pas d’autres problèmes. D’autres sources potentielles de fuites comprennent les gouttières obstruées, les infestations de parasites et les problèmes de plomberie, de chauffage et de climatisation.

Vérifiez les tuiles et les cloisons sèches de votre toit et de votre plafond pour voir s’il y a des dommages. S’il y a un manque d’alignement dans les zones que vous inspectez, il peut être courant que des fuites s’y produisent.

2. Dégagez la zone

Une fois que vous avez une idée de l’origine de la fuite, vous pouvez préparer la zone pour les réparations. En nettoyant la zone où l’eau pourrait entrer, vous pouvez arrêter les dégâts causés par les fuites sur le toit et savoir rapidement si une fuite est présente.

Vous pouvez nettoyer la zone humide sous la fuite et placer des seaux pour récupérer l’eau supplémentaire venant du toit. Les tuyaux d’aspiration sont utiles pour les fuites qui traversent un étage au-dessus de vous.

N’oubliez pas d’éloigner les meubles et autres appareils électroménagers de la fuite. Si les meubles sont trop lourds ou difficiles à déplacer, recouvrez-les de housses en plastique pour les garder au sec.

3. Appliquer du goudron de toiture

Pour savoir comment réparer un toit qui fuit de l’intérieur, vous devez d’abord évaluer l’extérieur de votre maison. Une façon d’y parvenir est de maintenir les tuiles en bon état.

C’est là que les patchs de goudron de toiture, qui conviennent le mieux aux tuiles amovibles, peuvent aider. Vous pouvez retirer les tuiles pour détecter les fuites internes, et le goudron de toiture peut colmater la fuite dans le plafond intérieur.

Le goudron de toiture peut mieux fonctionner avec un support constitué d’un matériau tel qu’un morceau de bardeau ou de contreplaqué. Vous pouvez pousser les bardeaux ou le contreplaqué contre la zone présentant la fuite, puis appliquer le goudron de toiture pour garder la zone sèche.

4. Utilisez du plastique PE

Certains matériaux de recouvrement conviennent mieux aux fuites dont la source est plus difficile à trouver. Un bon exemple est le plastique polyéthylène (PE), qui peut limiter l’espace affecté par les fuites et retenir l’eau qui tente de pénétrer.

Tout ce dont vous avez besoin est une règle pour mesurer la quantité de plastique PE dont vous avez besoin pour couvrir la zone de fuite . Nous vous conseillons de donner à votre plastique trois à quatre pieds supplémentaires pour minimiser autant que possible les futures fuites.

Ensuite, utilisez des agrafes pour fixer le plastique à la zone, puis des clous pour maintenir le plastique en place. Gardez votre plastique PE aussi épais que possible afin de pouvoir protéger vos pièces du plus grand nombre d’eau possible.

5. Installez de nouveaux bardeaux

L’état de vos bardeaux affecte également l’efficacité avec laquelle votre toit peut arrêter une fuite. Les bardeaux présentant des boucles, des meurtrissures et des morceaux manquants facilitent l’entrée de l’eau de l’extérieur dans votre maison.

Assurez-vous de porter des gants de sécurité appropriés pour éviter les coupures lors du retrait de bardeaux plus anciens. Avant de monter l’échelle pour accéder à la zone de fuite, enfilez des bottes en caoutchouc pour éviter de glisser.

Retirez les bardeaux anciens et cassés avec une règle droite et un crochet pour enlever les clous de marteau et appliquez le remplacement avec des clous et du goudron de toiture. Cela fonctionne mieux comme solution temporaire jusqu’à ce que vous trouviez une protection plus durable contre la pluie.

6. Utilisez des bâches

Certains d’entre vous s’attendent peut-être à une tempête demain et ont besoin d’une solution rapide à la fuite de leur toit. Une méthode consiste à installer une bâche, qui peut couvrir les zones que vous soupçonnez d’avoir des fuites extérieures.

La taille de la bâche que vous utilisez peut dépendre du nombre de fuites auxquelles vous faites face, ainsi que de la taille de votre toit. L’utilisation de plusieurs bâches s’avère pratique pour un toit trop grand pour seulement plusieurs fuites et fuites à différents endroits.

Nous recommandons d’ancrer la bâche avec des blocs de béton lourds et de l’étendre au-dessus de la crête pour maintenir la bâche en place, en particulier en cas de tempêtes accompagnées de fortes pluies et de vents forts. Les ongles peuvent également être utiles en cas de légère tempête.

7. Sceller les joints

Vos chances de faire face à une fuite de toit peuvent augmenter si elles proviennent de joints sur votre toit. L’eau de pluie peut trouver des moyens de pénétrer dans votre maison par les interstices ainsi que par les solins en craie et en aluminium dans les zones où les surfaces se rejoignent.

Ces zones comprennent souvent des cheminées et des noues, et vous pouvez les fermer avec du scellant pour toiture ou du ciment. Cependant, assurez-vous que la zone est sèche et exempte de débris avant d’appliquer le scellant.

Conservez le scellant pour les fuites plus petites et utilisez de nouveaux solins pour traiter les fissures plus importantes de votre toit. Savoir quels outils utiliser réduira les problèmes futurs et vous permettra d’économiser de l’argent sur  l’achat d’un nouveau toit  à l’avenir.

Arrêtez votre fuite de toit

La meilleure façon d’arrêter une fuite sur le toit est de comprendre exactement ce qui la cause afin d’éviter que votre maison n’en subisse davantage à l’avenir.

Certaines options de couverture conviennent mieux à une protection à court terme, tandis que d’autres aident votre toit à garder votre intérieur sec à long terme. Il est également utile de savoir à quel type de tempêtes vous prévoyez faire face.

Grâce à ces conseils, vous pourrez profiter de pièces sèches avant, pendant et après les averses.

Si vous avez un problème de toiture, appelez-nous dès aujourd’hui au Tel : 06.64.26.16.66

fuite toiture assurance

Tout d’abord, il faut savoir que la fuite de toiture peut avoir plusieurs origines, comme le vieillissement des matériaux, les intempéries, les défauts de conception ou de pose, les actes de vandalisme ou les catastrophes naturelles. Selon la cause de la fuite, la responsabilité et la garantie peuvent varier.

Si la fuite est due à un défaut de conception ou de pose de la toiture, vous pouvez faire jouer la garantie décennale du constructeur ou du couvreur qui a réalisé les travaux. Cette garantie couvre les dommages compromettant la solidité ou la destination de l’ouvrage pendant 10 ans à compter de la réception des travaux. Vous devez alors envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception au professionnel responsable en lui demandant de prendre en charge les réparations. Vous pouvez également contacter votre assureur pour qu’il se retourne contre le professionnel.

Si elle est due au vieillissement ou à l’usure des matériaux, vous devez assurer l’entretien régulier de votre toiture et effectuer les réparations nécessaires à vos frais. En effet, votre assurance habitation ne couvre pas les dommages résultant d’un défaut d’entretien ou d’une négligence de votre part. N’hésitez pas à faire vérifier votre toiture au moins une fois par an par un professionnel et de nettoyer les gouttières, les tuiles et les ardoises.

Si vos problèmes de toiture sont du aux intempéries, comme la pluie, la neige, le vent ou la grêle, vous pouvez bénéficier de la garantie dégâts des eaux de votre assurance habitation. Cette garantie couvre les dommages causés par l’eau provenant d’une rupture ou d’une fuite d’une canalisation, d’un appareil à effet d’eau, d’un aquarium, d’un chauffe-eau ou d’un système de climatisation. Elle couvre également les dommages causés par l’eau provenant du toit, des terrasses ou des balcons. Vous devez alors déclarer le sinistre à votre assureur dans les 5 jours ouvrés suivant sa survenance en lui envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception. Vous devez également lui fournir un constat amiable dégâts des eaux signé par vous et le cas échéant par le propriétaire ou le syndic de copropriété. Vous devez également lui transmettre les factures des réparations effectuées ou des devis des travaux à réaliser.

Si la fuite est due à un acte de vandalisme ou à une catastrophe naturelle, comme une tempête, une inondation, un glissement de terrain ou un séisme, vous pouvez bénéficier respectivement de la garantie vandalisme ou de la garantie catastrophes naturelles de votre assurance habitation. Ces garanties couvrent les dommages causés à votre habitation et à vos biens par ces événements exceptionnels. Vous devez alors déclarer le sinistre à votre assureur dans les 2 jours ouvrés suivant sa survenance en lui envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception. Il vous faudra aussi fournir les preuves du sinistre, comme des photos, des témoignages ou des rapports d’expertise.

 

09 Oct 2023

La préparation du désamiantage de toiture

Si vous vivez dans une propriété plus ancienne, vous avez la chance de profiter d’une maison chargée d’histoire et d’une esthétique traditionnelle plus unique. Cependant, posséder une maison plus ancienne n’est pas sans inconvénients, l’un des plus importants étant la présence potentielle d’amiante. Largement utilisé dans le secteur de la construction, l’un des endroits les plus courants où l’on trouve de l’amiante est dans les tuiles. Substance tristement célèbre pour les dangers qu’elle présente pour la santé humaine, le retrait de l’amiante de leur propriété devient souvent une priorité immédiate pour les propriétaires qui la découvrent.

Mon toit doit-il être démonté ?

Ça dépend. L’amiante que l’on trouve le plus couramment dans les matériaux de toiture est la chrysolite, qui était la variante la moins nocive utilisée dans la construction tout au long du 20 e siècle. Tant que votre toiture n’a pas été endommagée ou perturbée, elle ne devrait pas présenter trop de risques. Cependant, à mesure que le temps passe et que l’usure naturelle fait des ravages, cela devient de plus en plus probable.

À mesure que les années se sont écoulées depuis que l’utilisation de l’amiante dans les toitures a été interdite, le consensus selon lequel l’entretien ou le report du retrait des toitures en amiante ne fait que retarder l’inévitable se développe. Ces matériaux devront être remplacés tôt ou tard, et il est préférable de retirer une toiture en amiante le plus tôt possible. Nous vous conseillons toujours d’embaucher un professionnel, mais si vous êtes vraiment déterminé à vous attaquer au travail vous-même, poursuivez votre lecture.

Enlever soi-même une toiture en amiante

  • La première étape avant de vous attaquer à l’amiante est de vous assurer que vous portez l’équipement de sécurité approprié. Il faudra porter une combinaison, des lunettes, des gants, un chapeau, une cagoule et un masque anti-poussière. Pour votre propre sécurité, assurez-vous qu’aucune peau n’est exposée et couvrez vos yeux, votre bouche et votre nez.
  • Dégagez la zone sur et autour de votre toit et recouvrez le sol à proximité de feuilles de polyéthylène. Ceux-ci devront être jetés plus tard, et vous aurez besoin de beaucoup de feuilles pour envelopper les matériaux de toiture plus tard et garantir qu’aucun matériau nocif ne tombe sur votre jardin.
  • Aménagez un point d’accès et un chemin sécurisés vers votre toit. Cela peut être fait à l’aide d’une échelle ou d’un échafaudage sécurisé, ainsi que d’une série de tapis de marche couverts de manière appropriée. Encore une fois, tout ce qui est utilisé lors du travail avec de l’amiante devra ensuite être éliminé ou nettoyé et désinfecté très soigneusement.
  • Vous pouvez maintenant commencer à retirer les matériaux de toiture, aussi lentement et soigneusement que possible. Si des fixations les maintiennent en place, elles devront d’abord être dévissées. Si des tôles de toiture sont maintenues en place par des boulons ou des clous qui ne peuvent pas être dévissés, il faudra peut-être casser la tôle autour de la fixation. Cela doit être fait EXTRÊMEMENT soigneusement et nous vous recommandons de faire appel à un professionnel.
  • Toutes les tuiles ou feuilles que vous retirez doivent être doucement déplacées et placées sur les feuilles de polyéthylène que vous avez préparées plus tôt. Faites très attention à ne pas endommager le matériau et continuez ainsi méthodiquement jusqu’à ce que le toit soit complètement retiré.
  • Une fois le toit dégagé, inspectez la zone pour déceler tout débris restant. Cette étape est extrêmement importante, tout comme le nettoyage de la poussière. Toute la poussière et les débris doivent être soigneusement éliminés dans les feuilles de polyéthylène. N’utilisez en aucun cas un aspirateur, sauf si vous êtes prêt à le jeter par la suite !
  • Tous les matériaux et déchets doivent être enveloppés dans une feuille de polyéthylène ou placés dans des sacs de désamiantage si les morceaux sont assez petits. Encore une fois, ne cassez aucun morceau. Les sacs doivent ensuite être scellés avec du ruban adhésif sécurisé et répétés afin que les matériaux soient mis dans un double sac.
  • Jetez tout le polyéthylène utilisé pour recouvrir le sol ou les allées, ainsi que toutes les pièces d’équipement jetables. Tout déchet provenant de ce travail doit être considéré comme un déchet d’amiante et traité avec le plus grand soin. Tous les outils et équipements que vous conservez par la suite doivent être soigneusement lavés et désinfectés.
  • L’élimination des déchets varie en fonction de l’endroit où vous habitez, mais la plupart des centres de recyclage disposent de moyens de traitement de l’amiante. Notez que lors du transport des déchets, une voiture ou une camionnette est beaucoup plus sûre que l’utilisation d’une remorque ou d’une benne ouverte. Si vous avez beaucoup de matériaux à éliminer, vous devrez peut-être faire appel à une entreprise spécialisée dans le désamiantage.

En cas de doute, appelez un couvreur à Tours

Si, pour une raison quelconque, vous estimez que le retrait d’une toiture en amiante dépasse vos capacités ou si vous vous sentez mal à l’aise, n’hésitez pas à contacter un professionnel. Il existe de nombreux services indépendants et communaux spécialisés dans le désamiantage. Cela peut être un processus extrêmement délicat, et il est préférable de le laisser aux experts. Leur expérience leur permettra de retirer votre toiture en amiante de manière rapide et efficace, réduisant ainsi les risques d’exposition pour vous et votre entourage.

09 Oct 2023

Comment-desamianter-une-toiture par un couvreur?

COMMENT DÉSAMIANTER UNE TOITURE ?

L’amiante est constituée de fibres minérales microscopiques qui, lorsqu’elles sont inhalées dans les poumons, peuvent provoquer de graves maladies respiratoires et le cancer. Avoir de l’amiante dans votre maison, et particulièrement dans une toiture en amiante, n’est pas nécessairement une situation dangereuse. Les toitures en amiante-ciment ont des fibres incorporées dans le ciment, réduisant ainsi le risque pour la santé si le matériau est en bon état et n’est pas dérangé.

Mais si le toit se détériore et que les fibres d’amiante se détachent et deviennent en suspension dans l’air, des problèmes surgiront et la santé deviendra une préoccupation. Voici ce que vous devez savoir avant de commencer !

Pourquoi remplacer une toiture en amiante ?

Si le toit tombe en panne, votre première préoccupation devrait être votre sécurité et votre santé. Cela seul devrait suffire pour remplacer votre toit.

Si le toit est en bon état, vous devez évaluer les coûts par rapport aux problèmes futurs qui pourraient survenir. Il existe des moyens de contenir l’amiante, mais à long terme, vous devez évaluer ce qui est le mieux pour vous et votre famille.

Considérez également l’intérêt de remplacer la toiture si vous envisagez de vendre votre maison dans un avenir rapproché. Vous pourriez décourager les acheteurs potentiels. Pour obtenir le meilleur rapport qualité-prix pour votre maison, une nouvelle toiture peut être la meilleure option.

Si vous avez une toiture en amiante

Lorsque vous soupçonnez que votre toit contient de l’amiante, il n’est peut-être pas facile d’en juger avec précision en l’examinant. Ne le touchez pas et ne le dérangez pas. Le toit doit faire l’objet d’une inspection professionnelle.

Un entrepreneur qualifié en désamiantage peut évaluer les dommages et les mesures à prendre pour vous. Vous pourrez peut-être réparer le toit plutôt que le remplacer si le toit est en bon état. Avec tout type de réparation, l’amiante reste en place.

La préparation du désamiantage de toiture comprend plusieurs étapes:

  • La réalisation d’un diagnostic amiante, qui permet d’identifier la présence, la nature et l’état de conservation des matériaux amiantés sur le toit. Ce diagnostic est obligatoire avant toute vente ou rénovation d’un bâtiment construit avant le 1er juillet 1997.
  • La demande d’autorisation auprès de la mairie, qui doit être informée du projet de désamiantage et donner son accord. Il faut également respecter les règles d’urbanisme en vigueur pour le choix du nouveau matériau de couverture.
  • La mise en place d’un périmètre de sécurité autour du chantier, qui doit être balisé et interdit au public. Il faut également prévoir des mesures de protection pour les travailleurs et les riverains, comme le port d’équipements individuels de protection, l’installation de bâches étanches et de dispositifs d’aspiration des poussières.
  • La dépose des matériaux amiantés, qui doit être effectuée avec précaution pour éviter la dispersion des fibres dans l’air. Les matériaux amiantés doivent être conditionnés dans des sacs étanches et étiquetés, puis transportés vers un centre de traitement agréé.

Retrait et remplacement

Les toitures en amiante peuvent être retirées facilement et en toute sécurité. Tout d’abord, scellez ou recouvrez le matériau en amiante. Celui-ci contient les fibres afin qu’elles ne soient pas rejetées dans l’air.

  • Le scellement (encapsulation) traite le matériau avec un scellant qui lie les fibres d’amiante entre elles ou recouvre le matériau.
  • Le revêtement (enceinte) consiste à placer une enveloppe ou une gaine de protection autour du matériau contenant de l’amiante pour empêcher la libération de fibres.

Seul un professionnel formé pour manipuler l’amiante en toute sécurité devrait entreprendre ces travaux. Une fois le toit contenu grâce à un scellement ou à un revêtement, il est désormais possible de retirer le toit en toute sécurité avant de le remplacer.

 

Afin de retirer le toit, les couvreurs humidifient d’abord chaque morceau de matériau de toiture en amiante. Les couvreurs mettent ensuite les matériaux dans un sac et les transportent hors du toit. Ceci permet de garantir qu’aucune fibre n’est libérée. Une fois retiré, le couvreur peut désormais installer un nouveau toit de bardeaux d’asphalte sur votre maison.

Si l’amiante a ses qualités, elle comporte aussi des risques. Il est toujours préférable de demander l’aide et la consultation d’un professionnel afin d’évaluer et d’obtenir les informations nécessaires dont vous avez besoin pour décider de ce que vous devez faire.

Les Aides possibles

  • L’ANAH (Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat) peut accorder une subvention pouvant couvrir jusqu’à 25 % du coût du diagnostic amiante et des travaux de désamiantage, dans la limite de 10 000 € par logement.
  • L’ADEME (Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie) propose une aide au désamiantage des toitures en cas de solarisation, c’est-à-dire si le projet prévoit l’installation de panneaux solaires photovoltaïques ou thermiques. Cette aide peut atteindre 25 € par m² de toiture désamiantée, dans la limite de 80 000 € par dossier.
  • Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) permet de bénéficier d’une réduction d’impôt de 30 % sur les dépenses liées au désamiantage, si elles sont réalisées dans le cadre de travaux d’amélioration énergétique du logement.
  • L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt sans intérêt accordé par les banques pour financer des travaux de rénovation énergétique, dont le désamiantage peut faire partie. Le montant maximum du prêt est de 30 000 € par logement.
04 Oct 2023

Nettoyage du toit – le guide complet

Un nettoyage et des inspections réguliers du toit sont essentiels à l’entretien de tout toit.

Poursuivez votre lecture pour savoir comment vous assurer de suivre un solide programme d’entretien préventif, comment inspecter votre toiture et comment nettoyer votre toiture, quel que soit son matériau.

Maintenance préventive de base

Les couvreurs recommandent d’établir un programme régulier d’entretien préventif de votre toiture. Cela devrait consister en un nettoyage et une inspection du toit deux fois par an, idéalement au printemps et en automne.

Un programme d’entretien de toiture robuste peut aider à préserver la longévité de votre toiture et à minimiser les problèmes importants.

Des inspections régulières du toit sont essentielles pour garantir que les problèmes potentiels sont identifiés avant qu’ils n’atteignent un point de crise. Cela permet non seulement de prévenir les catastrophes, mais donne également aux propriétaires le temps d’intégrer toutes les dépenses nécessaires dans leur budget.

Cela laisse également plus de temps pour déposer et traiter toutes les demandes de garantie essentielles avant les réparations.

Un nettoyage régulier du toit peut aider à préserver l’esthétique et la valeur de revente de votre maison. Plus important encore, cela minimise également le risque de dommages à votre toit ou d’annulation de sa garantie.

La saleté, la sève et autres débris sur votre toit peuvent entraîner bien plus qu’un simple problème esthétique. L’accumulation de cette matière organique favorise la croissance de mousse ou de lichen.

La mousse et le lichen retiennent tous deux l’humidité qui peut gravement endommager votre toiture. Une croissance incontrôlée de mousse peut annuler les garanties de certains toits et même l’assurance de votre propriétaire , ce qui rend la situation encore plus problématique.

Inspection régulière du toit

L’inspection de votre toit pour déceler tout dommage potentiel, défaut ou accumulation de débris et de croissance organique est essentielle à un plan d’entretien préventif solide pour votre toit. Les propriétaires doivent effectuer des inspections visuelles deux fois par an, ainsi qu’après toute catastrophe ou événement météorologique majeur.

Les éléments clés à surveiller lors de votre examen comprennent :

  • Calfeutrage endommagé ou fissuré autour du solin
  • Taches de rouille sur les solins
  • Bardeaux qui se déforment, s’enroulent ou se boursouflent
  • Bardeaux manquants ou cassés
  • Bottes en caoutchouc fissurées ou usées autour des tuyaux de ventilation
  • Quantités importantes de graviers provenant des matériaux de toiture (principalement de l’asphalte) dans les gouttières
  • Mousse ou lichen

La possibilité ou non pour un propriétaire de monter sur le toit pour effectuer une inspection dépendra du type de toit et du niveau de confort du propriétaire. Les toits à forte pente, en particulier ceux comportant des bardeaux délicats, sont très susceptibles d’être endommagés par une mauvaise répartition du poids.

Évitez de marcher sur de tels toits lorsque cela est possible. Lorsque vous utilisez des échelles sur des toits de bardeaux à forte pente, faites correspondre la pente de l’échelle à celle du toit. Cela répartira le poids uniformément et minimisera les risques de dommages accidentels.

Si des inspections régulières au niveau du toit ne sont pas viables, les propriétaires peuvent effectuer des inspections visuelles depuis le sol à l’aide de jumelles.

Nettoyage régulier du toit

Nettoyez votre toit en enlevant tous les débris et saletés qui auraient pu s’accumuler dans les noues, les garde-neige, les gouttières et la zone située derrière la cheminée. Utilisez des gants en caoutchouc épais pour ramasser les matériaux dans les zones que vous pouvez atteindre en toute sécurité.

Utilisez un râteau en vinyle pour nettoyer les zones que vous ne pouvez pas atteindre. Prenez note de toutes les branches d’arbres en surplomb et coupez-les loin du toit.

Éliminez la mousse, la moisissure et les algues avec un produit de nettoyage extérieur sûr et doux compatible avec votre toit.

Bardeaux d’asphalte

Les toits en bardeaux d’asphalte sont le type de toit résidentiel le plus courant aux États-Unis. Ils sont connus pour nécessiter peu d’entretien, et le programme d’entretien décrit ci-dessus devrait être suffisant pour en prendre soin.

Bien qu’aucune étape supplémentaire ne soit nécessaire, il est important de se rappeler d’éviter de laver sous pression les toits en bardeaux d’asphalte. La haute pression peut gravement endommager les bardeaux.

Il est également conseillé d’éviter d’utiliser des produits agressifs comme l’eau de Javel qui pourraient décolorer ou dégrader prématurément les bardeaux.

Assurez-vous de garder un œil sur les granules de vos bardeaux d’asphalte qui s’accumulent dans les gouttières. Bien que cela soit courant sur les toits neufs, cela pourrait indiquer qu’un toit plus ancien approche la fin de sa durée de vie.

Tuile d’argile et de béton

Le nettoyage des carreaux avec des produits chimiques agressifs et des nettoyeurs haute pression peut éroder les revêtements de carrelage et la peinture. Le nettoyage du toit de manière aussi abrasive nécessite de recouvrir le joint et la peinture pour protéger le toit de la saleté et de l’infestation de mousse.

Évitez d’utiliser de telles mesures lorsque cela est possible. Les carreaux sont également très fragiles et peuvent facilement se fissurer sous la pression.

Il est important d’éviter de marcher sur les toits de tuiles. S’il est nécessaire d’être sur votre toiture en tuiles, utilisez du contreplaqué avec un traitement mousse sur sa face inférieure. Cela réduira la pression et répartira votre poids.

Les carreaux peuvent prendre de l’efflorescence (une couche blanchâtre ressemblant à de la craie) en séchant. Ceci est le résultat de la cristallisation des sels lors de l’évaporation de l’eau.

Des niveaux d’humidité plus élevés ralentissent l’évaporation de l’eau, ce qui permet aux sels de cristalliser en efflorescence. L’efflorescence n’endommage pas les carreaux mais les ternit.

Pour éliminer l’efflorescence, ajoutez le polissage de votre toit sec avec un tapis en tissu propre et sec à votre programme régulier de nettoyage et d’entretien du toit.

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Bardeaux et bardeaux de bois

Entretenez les bardeaux et les bardeaux de bois avec soin. De mauvaises pratiques de nettoyage du toit peuvent facilement endommager les bardeaux et les bardeaux de bois.

Il est important d’éviter de laver sous pression votre toiture en bois. Le lavage sous pression peut soulever les bardeaux de bois et les bardeaux de bois ou emprisonner l’eau en dessous, provoquant des fuites.

Il est également conseillé d’éviter d’utiliser des produits chimiques agressifs comme l’eau de Javel ou l’ammoniac pour le nettoyage des toitures en bois. De tels produits peuvent décolorer la peinture et les fixations métalliques de votre toit, et le ruissellement peut endommager votre jardin et votre pelouse.

Il est essentiel d’assurer l’élimination rapide de toute mousse ou lichen présent sur votre toiture en bois. La croissance de mousse sur les bardeaux ou les bardeaux de bois peut annuler la garantie de votre toit.

Ajoutez la taille des branches qui pèsent sur votre toit à votre programme d’entretien régulier. Cela minimisera l’accumulation de débris sur votre toit et aidera à prévenir la croissance de mousse.

Bardeaux et bardeaux de cèdre

Les toits de bardeaux de cèdre ont des besoins particuliers différents de ceux des autres bardeaux de bois, mais sont similaires en termes de besoins de nettoyage et d’entretien.

Le Cedar Shake & Shingle Bureau recommande de s’assurer que les branches en surplomb soient coupées loin des toits de cèdre pour éviter l’accumulation de débris et d’humidité. Il est essentiel de garder le cèdre propre pour lui permettre de respirer.

Nettoyez les gouttières et les descentes pluviales lors de vos inspections et nettoyages semestriels. La ventilation est cruciale pour garder votre toiture en cèdre en bon état.

Assurez-vous que les zones comportant des persiennes, des évents de faîte, des évents de toit et des évents de soffite sont dégagées et exemptes de tout blocage.

Évitez de laver sous pression votre toit en cèdre. Le lavage sous pression ne doit être effectué que par un professionnel qualifié en cas d’accumulation extrême de mousse et de débris.

Évitez les produits comme l’eau de Javel et l’ammoniaque, car ils peuvent décolorer ou altérer prématurément les bardeaux de cèdre.

Bardeau d’ardoise

Les bardeaux d’ardoise sont un beau matériau pour la toiture, mais leur remplacement est délicat et coûteux.

Un nettoyage régulier de votre toiture est essentiel, car l’ardoise est facile à fendre et absorbe l’eau. L’accumulation de mousse et de débris sur les toits en ardoise retient l’humidité dans les ardoises qui peut les fendre pendant l’hiver.

Lorsque vous nettoyez un toit en ardoise , n’utilisez pas de produits chimiques comme l’ammoniaque ou l’eau de Javel. Ces produits chimiques agressifs sont incompatibles avec les composants en cuivre de votre toit en ardoise.

Ils peuvent noircir prématurément votre cuivre ou décolorer une belle patine vert-de-gris. Il est également important de ne jamais laver votre toiture en ardoise sous pression ni même d’utiliser un jet de tuyau d’arrosage trop puissant.

Le lavage sous pression peut briser les ardoises ou faire remonter de l’eau sous les ardoises et provoquer des fuites.

Métal

La toiture métallique est durable, mais elle est vulnérable à la rouille et à la corrosion. Il est également important d’éviter que différents types de métaux ne se touchent. Les réactions chimiques entre les métaux peuvent endommager ou décolorer le métal.

Assurez-vous que votre toiture métallique reste propre et bien entretenue en utilisant des produits sans danger pour le type de métal dont est faite votre toiture, et surveillez toutes les zones qui ont commencé à rouiller ou à se corroder lors de vos inspections.

En fin de compte, la chose la plus importante pour tout toit est de l’inspecter et de le nettoyer de tout débris ou croissance visible deux fois par an.

GUIDE DU NETTOYAGE GENERAL DE TOIT

Étape 1 : L’Inspection

La première étape cruciale est l’inspection de votre toiture. Avant de décider de nettoyer ou de réparer, vous devez déterminer l’étendue des dégâts. Marchez prudemment sur la toiture, ou faites appel à un professionnel, pour identifier les problèmes potentiels.

Nettoyage d’une Toiture Saine

Si votre toiture est en bon état général, un nettoyage régulier est essentiel pour prévenir l’accumulation de saleté, de mousses et d’autres débris.

1. Utilisez un nettoyeur haute pression

Un nettoyeur haute pression est un excellent outil pour éliminer la saleté et la mousse. Assurez-vous de régler la pression correctement pour ne pas endommager les tuiles ou les matériaux de la toiture.

2. Appliquez un traitement antifongique

Après le nettoyage, appliquez un traitement antifongique pour éviter la repousse de la mousse et des lichens. Cela maintiendra votre toiture propre plus longtemps.

Réparation d’un support de Toiture endommagé

Si votre inspection révèle que le support de votre toiture est endommagé, il est essentiel de prendre des mesures immédiates pour éviter des dommages plus graves à votre maison.

1. Remplacement des tuiles ou des ardoises endommagées

Si vous avez des tuiles ou des ardoises endommagées, remplacez-les rapidement pour éviter les fuites d’eau. Vous devrez peut-être enlever les tuiles ou les ardoises voisines pour effectuer les réparations.

2. Réparation des joints et des fissures

Inspectez les joints et les fissures sur votre toiture. Les joints défectueux peuvent être scellés à l’aide d’un mastic approprié. Pour les fissures plus importantes, envisagez de faire appel à un professionnel pour des réparations plus complexes.

3. Renforcement de la structure

Si vous remarquez que la charpente ou la structure de support de votre toiture est endommagée, il est crucial de faire appel à un professionnel en construction ou en couverture. Ils pourront évaluer l’étendue des dommages et effectuer les réparations nécessaires pour garantir la stabilité de votre toiture.

Prévention

Une fois que vous avez nettoyé ou réparé votre toiture, il est essentiel de mettre en place des mesures préventives pour éviter que les problèmes ne se reproduisent.

1. Entretien régulier

Planifiez des nettoyages réguliers pour éliminer la saleté, la mousse et les débris de votre toiture. Cela prolongera la durée de vie de votre toiture et réduira le risque de dommages.

2. Traitement antifongique

Appliquez périodiquement un traitement antifongique pour prévenir la croissance de la mousse et des lichens.

3. Élagage des arbres

Si vous avez des arbres près de votre maison, veillez à les élaguer régulièrement pour éviter que les branches ne tombent et n’endommagent votre toiture.

Tutoriel : Comment appliquer un démoussant anti-Lichens et dépôts verts sur votre toiture

L’accumulation de lichens, de mousses et de dépôts verts sur votre toiture peut non seulement affecter son apparence, mais aussi sa durabilité à long terme. Heureusement, l’application d’un démoussant anti-lichens et dépôts verts est un processus relativement simple qui peut redonner à votre toit son éclat d’origine tout en prévenant de futurs problèmes. Dans ce tutoriel, nous allons vous guider étape par étape sur la façon d’appliquer efficacement un démoussant sur votre toiture.

Matériel et Équipement Nécessaires :

  1. Démoussant anti-lichens et dépôts verts : Assurez-vous d’acheter un produit spécialement conçu pour une utilisation sur les toitures.
  2. Un pulvérisateur : Un pulvérisateur à pression manuelle ou un pulvérisateur à dos sont idéaux pour appliquer uniformément le produit.
  3. Équipement de protection : Portez des gants en caoutchouc, des lunettes de protection et des vêtements appropriés pour éviter tout contact avec la solution.
  4. Un tuyau d’arrosage : Pour rincer la toiture après l’application.
  5. Une échelle ou un échafaudage : Assurez-vous que vous pouvez accéder en toute sécurité à la toiture.

Étape 1 : Préparation

Avant de commencer, vérifiez la météo. Choisissez une journée où il n’y a pas de pluie prévue dans les 24 à 48 heures suivant l’application du démoussant. Cela permettra au produit de travailler efficacement.

Étape 2 : Préparation de la solution

Consultez les instructions du fabricant sur l’emballage du démoussant pour déterminer la quantité à mélanger avec de l’eau. Habituellement, vous devrez diluer le produit dans un rapport spécifique d’eau et de démoussant. Utilisez un seau ou un récipient approprié pour préparer la solution en suivant les recommandations du fabricant.

Étape 3 : Préparation de l’équipement

Remplissez le pulvérisateur avec la solution préparée. Assurez-vous que le pulvérisateur est en bon état de fonctionnement.

Étape 4 : Sécurisez l’accès à la toiture

Si votre toit n’est pas facilement accessible, assurez-vous d’utiliser une échelle ou un échafaudage stable et sécurisé pour atteindre la surface de la toiture.

Étape 5 : Application du Démoussant

Commencez par le haut de la toiture et travaillez progressivement vers le bas pour éviter de marcher sur la surface déjà traitée. Pulvérisez uniformément la solution sur la zone infestée de lichens et de mousses, en veillant à couvrir toute la surface affectée.

Étape 6 : Laissez Agir

Laissez le démoussant agir conformément aux instructions du fabricant. Cela peut prendre plusieurs heures, voire quelques jours, en fonction du produit et de la gravité de l’infestation. Évitez de rincer la solution immédiatement.

Étape 7 : Rincez la Toiture

Une fois que le démoussant a eu le temps de travailler, rincez abondamment la toiture à l’aide d’un tuyau d’arrosage. Rincez de haut en bas pour éliminer les résidus de lichens et de mousses.

Étape 8 : Répétez au besoin

Dans certains cas, une seule application peut ne pas suffire. Si nécessaire, répétez le processus après quelques semaines pour des résultats optimaux.

Étape 9 : Nettoyage de l’équipement

Après avoir terminé, assurez-vous de bien nettoyer le pulvérisateur et tout l’équipement utilisé conformément aux recommandations du fabricant.

 

18 Sep 2023

Conseils pour trouver et réparer les fuites sur le toit d’une mobile home

Le toit de votre mobil-home est la première ligne de défense entre vous et les éléments. Ce n’est un secret pour personne : l’eau peut causer de nombreux dégâts en peu de temps. Il est donc essentiel que vous mainteniez votre toiture en parfait état. Dans cet article, nous aborderons les bases de la détection et de la réparation des fuites sur le toit d’une maison mobile.

Les fuites sur le toit d’une maison mobile peuvent être sournoises, donc plus vite vous trouvez une fuite, moins elle peut causer de dégâts. 

Même les propriétaires les plus proactifs devront éventuellement rechercher et réparer les fuites sur le toit de leur maison mobile, surtout si votre toit est plus ancien et plat.

Il est recommande à tous les propriétaires d’inspecter leur toit au moins deux fois par an, au printemps et à l’automne.

Causes courantes des fuites sur le toit des maisons mobiles

Les mobil-homes ont été construits avec trois formes de toit différentes : plat, en corde d’arc et en pente. L’appartement et la corde d’arc ont été retirés en 1982 et le toit en pente a été utilisé depuis. Il existe encore aujourd’hui de nombreuses maisons construites avant 1982, tout comme la mienne.

Les toits de maisons mobiles plats et en bardeaux font face au même ennemi.

Neige et pluie

La neige et la pluie sont à l’origine de la majorité des fuites sur le toit des maisons mobiles. La neige est particulièrement problématique pour les toits plats. Bien que les toits plats ne soient pas complètement plats, ils n’ont pas beaucoup d’inclinaison, ce qui permet à la neige de rester sur le toit et de fondre lentement.

Débris

Les branches d’arbres et les débris volants de la cour d’un voisin provoquent de nombreuses fuites sur le toit des maisons mobiles. Vous ne pouvez pas faire grand-chose contre les débris volants, mais garder les arbres autour de votre maison taillés peut réduire bien des maux de tête. Assurez-vous d’embaucher des professionnels comme Rancho Cucamonga pour tailler les arbres .

Mauvaise ventilation et condensation

L’humidité, due à la condensation ou aux fuites, est un problème courant dans les maisons mobiles plus anciennes. En fait, ils constituent un problème tellement important que HUD a écrit des livres approfondis sur l’humidité.

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Mauvaise installation

Bien sûr, nous devons mentionner une mauvaise installation. Cela peut se produire à la fois en usine lors de la construction d’origine ou lors d’un précédent remplacement du toit d’une maison mobile. C’est un autre problème pour lequel vous ne pouvez pas faire grand-chose à part des inspections approfondies au moins deux fois par an .

Répartition des matériaux

Dans le monde des matériaux de construction, il est difficile de tester chaque problème ou chaque environnement. Les revêtements de toiture sont connus pour se fissurer et s’étirer, ce qui peut laisser passer l’eau à travers la membrane.

L’image ci-dessous est un bon exemple de décomposition matérielle. Les bardeaux sont dégradés, le revêtement est fissuré et le

Signes d’une fuite sur le toit d’une maison mobile

Idéalement, il y aura une sorte d’indice visuel indiquant qu’une fuite se produit.

Que vous ayez un toit en pente ou plat, vous devrez rechercher les signes suivants à l’intérieur et à l’extérieur de votre maison. Voici quelques éléments à rechercher lorsque vous essayez de localiser une fuite sur le toit de votre maison mobile en bardeaux :

Affaissement, taches sombres ou panneaux de plafond qui s’écaillent

 

Les taches sombres sur le plafond de votre maison mobile sont l’indicateur le plus courant d’un problème d’humidité, qu’il s’agisse d’une fuite ou de condensation. Apprenez à peindre le plafond de votre mobil-home ici.

Si votre papier peint ou vos panneaux muraux recouverts de vinyle commencent à se décoller, vous devrez effectuer une enquête approfondie autour de la zone pour déterminer pourquoi cela se produit. Il peut y avoir un problème de fuite ou de condensation.

Lumière qui regarde à travers

Si vous pouvez voir de la lumière passer à travers une fissure près d’une porte, d’une fenêtre ou d’un mur, celle-ci doit être scellée. Si la lumière peut entrer, l’eau aussi.

Comment détecter les fuites sur la toiture d’une maison mobile

Si vous présentez l’un des signes ci-dessus ou si vous avez déjà des seaux qui captent l’eau, vous devrez rechercher et réparer les fuites sur les toits des maisons mobiles.

Trouver la fuite est généralement la partie la plus difficile de tout type de toiture.

Étant donné que les toits en bardeaux sont plus courants sur les maisons préfabriquées modernes et que les toits plats sont plus courants sur les maisons mobiles plus anciennes, nous diviserons les deux types de toits pour rechercher et réparer les fuites.

Connexes :  Enquêtez sur cette goutte à goutte ! Guide du propriétaire pour détecter les fuites sur le toit

Trouver et réparer les fuites sur les toits de maisons mobiles avec des bardeaux

Les fuites suivent le chemin de moindre résistance, ce qui peut rendre difficile la localisation du problème. Même si une fuite peut se révéler à un endroit, la cause réelle de la fuite pourrait se situer à 4 pieds au-dessus.

Une fois que l’eau traverse la toiture, elle s’écoule le long du revêtement extérieur, des chevrons du toit ou du dessus des plafonds jusqu’à ce qu’elle trouve un endroit pour s’égoutter, inévitablement sur votre meuble préféré.

 

 

Source

Bardeaux desserrés, endommagés ou manquants

Remplacez immédiatement et vérifiez que les clous éclatés doivent être remis en place avec soin.

 

  • Conseil : Vérifiez  les gouttières pour déceler des morceaux de bardeaux, signe que les bardeaux sont endommagés.

Pour tester l’état d’une toiture en bardeaux d’asphalte, penchez-vous sur un coin d’un ou deux bardeaux du côté le plus ensoleillé du toit ; s’ils se cassent au lieu de fléchir, ou s’ils semblent gris et gonflés, le matériau approche de la fin de sa durée de vie utile. ( Source )

Trous dans les bardeaux

Un clou ou un autre objet pointu créera un trou dans lequel l’eau pourra s’écouler.

Bottes en caoutchouc

Le soufflet qui entoure vos tuyaux de ventilation de plomberie peut être fissuré ou endommagé.

Clignotant

Les bandes métalliques autour de la cheminée, des bouches d’aération et des lucarnes ainsi que le long de la ligne de mariage ne doivent pas être déchirées ou déformées.

Avant-toit et surplomb du toit

Les fuites se produisent souvent sur les bords d’une maison mobile, là où le toit rencontre le mur extérieur.

Barrages de glace

Les conditions hivernales entraînent une toute nouvelle série de problèmes pour les propriétaires. La glace peut créer une barrière qui empêche la neige et la glace de glisser du toit. Apprenez-en davantage sur les barrages de glace ici.

Fissures et fuites de ventilation

Les anciens évents fissurés devront peut-être être remplacés.

La plupart des fuites se produisent en raison de solins endommagés, de bardeaux endommagés ou manquants ou de la faîtière (à l’endroit où le sommet se rencontre), alors portez une attention particulière à ces zones.

Connexes :  La recherche de fuites cachées sur le toit

Trouver une fuite sur un toit plat de maison mobile

Si vous avez un toit à membrane (souvent décrit comme du caoutchouc), recherchez les déchirures, les fissures, les cloques et la séparation des joints. Les problèmes autour des cheminées et des conduites de plomberie sont courants. Apprenez-en davantage sur le toit plat d’un mobil-home ici.

Ampoules

Les bulles sur un toit en caoutchouc ( EPDM ) doivent être découpées en X et réparées.

Annuaire de Max

13 Sep 2023

Tuto Installation tole et panneaux imitation tuile

Tuto Installation tole et panneaux imitation tuile

Matériel nécessaire

  • Des panneaux imitation tuile, en quantité suffisante pour couvrir la surface de votre toiture, en tenant compte des recouvrements nécessaires. Vous pouvez choisir le coloris et le modèle qui vous conviennent parmi ceux proposés par les fabricants.
  • Des accessoires de finition, comme des faîtières, des rives, des égouts, des solins, etc., qui permettent de réaliser les jonctions entre les panneaux et les autres éléments de la toiture (mur, cheminée, fenêtre de toit, etc.).
  • Des vis autoforantes 4.8×35 mm, galvanisées et laquées dans le coloris des panneaux, avec une rondelle d’étanchéité EPDM. Vous en aurez besoin d’environ 9 par mètre carré de toiture.
  • Une charpente en bois ou en métal, adaptée à la pente et à la charge de votre toiture. Vous devrez la recouvrir de lattes espacées de 35 cm environ, sur lesquelles vous fixerez les panneaux.
  • Un film anti-condensation, qui se pose entre la charpente et les lattes, et qui permet d’évacuer l’humidité vers l’extérieur tout en empêchant l’eau de pénétrer à l’intérieur.
  • Des outils de découpe, comme une grignoteuse ou une cisaille à tôle aux dents fines, pour ajuster les panneaux aux dimensions de votre toiture.
  • Des outils de mesure, comme un mètre ruban, un niveau à bulle, un cordeau à tracer, etc., pour réaliser un tracé précis et régulier des panneaux sur la charpente.
  • Des outils de fixation, comme une perceuse-visseuse, une clé à molette, un marteau, etc., pour fixer les panneaux et les accessoires sur la charpente.
  • Des équipements de sécurité, comme des gants, des lunettes, des chaussures antidérapantes, un casque, un harnais, etc., pour vous protéger des risques de coupure ou de chute.

Mise en place  de la tole et des panneaux imitation tuile :

  1. Préparez la charpente en vérifiant qu’elle est solide, stable et conforme aux normes en vigueur. Si nécessaire, renforcez-la ou remplacez-la par une nouvelle charpente adaptée à votre projet.
  2. Posez le film anti-condensation sur la charpente en le déroulant parallèlement au faîtage du toit. Fixez-le avec des agrafes ou des clous tous les 50 cm environ. Veillez à ce qu’il n’y ait pas de plis ni de trous dans le film.
  3. Posez les lattes sur le film anti-condensation en les espaçant de 35 cm environ. Fixez-les avec des vis ou des clous tous les 50 cm environ. Veillez à ce que les lattes soient bien alignées et perpendiculaires au faîtage du toit.
  4. Calculez le nombre de panneaux nécessaires pour couvrir votre toiture en tenant compte des recouvrements horizontaux (20 cm minimum) et verticaux (8 cm minimum). Si possible, évitez de couper les panneaux et privilégiez le recouvrement pour préserver la protection anticorrosion du métal. Si vous devez couper les panneaux, utilisez une grignoteuse ou une cisaille à tôle aux dents fines et appliquez une peinture anticorrosion sur l’arête coupée.
  5. Commencez la pose des panneaux par le bas du toit, en partant du côté droit. Alignez le bord inférieur du premier panneau avec le bord inférieur de la toiture. Fixez le panneau sur les lattes avec les vis autoforantes, en les plaçant dans le creux de l’onde, sous le bord de chaque tuile. Fixez le panneau dans chaque tuile de la première rangée, côté gouttière, et dans les recouvrements.
  6. Posez le deuxième panneau à côté du premier, en faisant un recouvrement vertical de 8 cm. Emboîtez les ondes des deux panneaux et fixez-les ensemble avec les vis autoforantes, sur le haut de l’onde, devant le bout de chaque tuile. Fixez également le deuxième panneau sur les lattes, comme le premier.
  7. Continuez ainsi jusqu’à couvrir toute la largeur du toit, en veillant à bien aligner les panneaux entre eux et à respecter les recouvrements.
  8. Posez la deuxième rangée de panneaux au-dessus de la première, en faisant un recouvrement horizontal de 20 cm minimum. Emboîtez les tuiles des deux rangées et fixez-les ensemble avec les vis autoforantes, sur le haut de l’onde, devant le bout de chaque tuile. Fixez également la deuxième rangée de panneaux sur les lattes, comme la première.
  9. Continuez ainsi jusqu’à couvrir toute la hauteur du toit, en veillant à bien aligner les panneaux entre eux et à respecter les recouvrements.
  10. Posez les accessoires de finition, comme les faîtières, les rives, les égouts, les solins, etc., selon les instructions du fabricant. Fixez-les avec les vis autoforantes ou d’autres éléments de fixation adaptés. Veillez à assurer une bonne étanchéité entre les accessoires et les panneaux.

 

Pour plus de conseils ou d’accompagnement, contactez votre artisan couvreur  Elie à Tours 

11 Sep 2023

Comment réparer un toit qui fuit

Dans de nombreux cas, les fuites de toiture entrent dans le domaine des réparations de toiture de base. En fonction de l’ampleur des dommages, vous pourriez essayer une réparation DIY et éviter les tracas d’appeler un couvreur professionnel. Ici, nous avons détaillé comment détecter les fuites, comment tenter des réparations de toiture simples avec un guide étape par étape, et combien coûtent les réparations de toiture.

Comment Trouver une Fuite de Toit

En tant que propriétaire, la première étape de toute réparation à domicile est le diagnostic. Vous devrez trouver l’emplacement exact de votre fuite de toit avant de commencer les réparations. Parfois, cela est assez facile à voir depuis l’extérieur de votre maison. Si vous avez eu une forte tempête et que des débris ont endommagé vos bardeaux ou vos panneaux de toiture, une simple inspection extérieure de votre maison peut suffire pour repérer les points faibles de votre toit.

Les points courants de fuites de toiture comprennent les vallées du toit et les sections où les débris s’accumulent fréquemment. Toute étanchéité le long du sommet de votre toit, sous vos gouttières et le long des lucarnes est également sujette aux fuites.

Au-delà des points faibles externes, il se peut que vous puissiez voir des dégâts d’eau depuis l’intérieur de votre maison dans certains cas. Des taches d’eau sur votre plafond, des bruits de gouttelettes, des zones humides autour de votre cheminée, et plus encore pourraient être des signes révélateurs d’une fuite de toit. Si vous avez une vague idée de l’endroit où pourrait se situer une fuite, vous pourriez voir des zones humides dans le pontage de votre toit depuis l’intérieur de votre grenier. Vous devrez peut-être retirer l’isolation de la zone endommagée, mais la plupart des trous, grands ou petits, devraient être faciles à repérer.

Comment Réparer un Toit qui Fuit : Guide Étape par Étape

Vous utiliserez des techniques et des processus légèrement différents pour réparer chaque type majeur de toiture. En tant que tâche d’amélioration de l’habitat, il est important de traiter correctement les réparations de toiture dès que vous détectez des fuites pour éviter d’autres dommages.

Bardeaux d’Asphalte

Les bardeaux d’asphalte ou architecturaux peuvent être réparés avec un simple mastic en silicone, mais cela n’est jamais recommandé. Dans la plupart des cas, vous devrez retirer la rangée entière de bardeaux défectueux et en fixer un nouveau avec des clous de toiture et du mastic en silicone. Cette vidéo de Drew’s Roofing and Home Repair à Southport, en Caroline du Nord, donne une explication assez concise mais détaillée du processus, qui est le suivant :

  1. Brisez le sceau entre le bardeau(s) défectueux et ceux qui l’entourent avec votre pied-de-biche. Cassez tout vieux mastic qui maintenait les bardeaux ensemble tout en retirant les clous de toiture qui le maintenaient sur le support. Lorsque vous retirez les clous de toiture, veillez à ne pas plier excessivement la rangée de bardeaux supérieure, car ils pourraient se casser.
  2. Assurez-vous de retirer complètement tous les clous du pontage du toit. Une fois que tous les points de fixation de votre bardeau sont libres, retirez les bardeaux défectueux.
  3. Inspectez le pontage du toit et le sous-couche pour les dommages. Si vous constatez une pourriture dans le pontage du toit due à des dommages d’eau à long terme, cela devra être remplacé.
  4. Placez vos nouveaux bardeaux directement en ligne avec vos rangées existantes. Assurez-vous de les aligner exactement, avec le haut de vos nouveaux bardeaux complètement rentré sous la rangée supérieure.
  5. Fixez vos bardeaux avec des clous de toiture. Placez vos clous en acier inoxydable de deux pouces de long dans une ligne parfaitement droite, à environ un pouce complet en dessous du bord de la rangée de bardeaux supérieure. Espacez-les à des distances égales et enfoncez-les dans votre support.
  6. Appliquez du mastic le long des lignes non scellées au-dessus et en dessous de votre nouvelle rangée de bardeaux. Cela devrait former un joint étanche à l’eau juste derrière vos clous de toiture.

Toiture en Métal

Les réparations de toiture en métal sont un peu plus complexes que celles des bardeaux d’asphalte, mais elles sont à la portée de nombreux propriétaires bricoleurs. Voici un guide étape par étape pour réparer une petite fuite. Si vous pensez que votre pontage de toit est endommagé ou que cette réparation est dans une zone facilement visible, il serait peut-être préférable de faire appel à un entrepreneur en toiture.

Toitures en Membrane TPO

Les membranes de toiture sont beaucoup plus courantes sur les toits commerciaux ou plats, mais si votre résidence a un toit en TPO, il devrait être facile à réparer. Vous aurez besoin d’une section de matériau de toiture correspondant, ainsi que d’un soudeur à air chaud, pour effectuer cette réparation de toiture.

Réparer ou Remplacer un Toit

Dans de nombreux cas, les réparations seront plus que suffisantes. Le remplacement complet du toit ne sera pas nécessaire pour assurer la santé à long terme de votre maison. À titre de référence, nous avons répertorié les durées de vie de chaque type majeur de toiture ici :

  • Bardeaux d’asphalte : 20 ans
  • Cuivre : 60 à 70 ans
  • Ardoise : 60 à 100 ans
  • Caoutchouc EPDM : 12 à 25 ans
  • Métal (moyenne de tous les types) : 40 à 70 ans
  • TPO : 10 à 20 ans
  • Bois : 25 à 30 ans

La Façon la Plus Rapide de colmater une fuite de toit

La solution la plus couramment utilisée pour les fuites de toit consiste à appliquer soigneusement du ciment de toiture ou du mastic en silicone. Que vous répariez une petite fuite sur un toit en bardeaux ou que vous répariez l’étanchéité autour d’une lucarne ou d’une sortie de ventilation, vous pourrez effectuer cette réparation avec un pistolet à mastic.

Conseils pour Réparer un Toit qui Fuit

Ici, nous avons répertorié quelques facteurs utiles à prendre en compte avant de commencer toute réparation de toiture. Assurez-vous de les considérer avant de commencer à enlever les sections défectueuses de votre toit.

Attendre un temps Chaud et Sec

Avoir une fuite de toit est déjà assez ennuyeux sans que votre toiture ne subisse de nouveaux dommages, ce qui nécessiterait des réparations supplémentaires. Effectuer des réparations par temps de pluie pourrait entraîner des dommages encore pires à votre pontage de toit, nécessitant des réparations supplémentaires.

De plus, effectuer des réparations par temps chaud, si possible, facilitera grandement le travail avec les membranes et les toits en bardeaux, car ils seront plus flexibles et faciles à travailler.

Vérifier les Réglementations pour la Prévention des Blessures par Chute

Les blessures par chute sont le principal risque pour les travailleurs de la construction aux États-Unis, selon l’OSHA.

Si cela est vrai pour les travailleurs du bâtiment correctement formés et expérimentés, il ne devrait pas être surprenant que votre risque relatif de vous blesser en tombant tout en réparant votre toiture soit élevé. Assurez-vous de consulter les réglementations de sécurité suivantes pour les travailleurs de la construction avant de vous lancer dans votre projet de toiture.

Vérifier votre assurance

La plupart des matériaux de toiture et des toits installés par des professionnels, en général, sont assortis d’une certaine forme de garantie. Lorsque vous faites installer un nouveau toit, n’oubliez pas de conserver des copies de toutes les garanties du fabricant et de la main-d’œuvre. Cela vous tiendra informé de vos responsabilités financières en cas de fuites de toit.

Ou regarder

Le grenier est un endroit idéal pour trouver des fuites de toit. Vérifiez attentivement la charpente du toit, le plafond, les poutres et les combles pour voir si vous pouvez trouver des zones humides, des taches d’eau ou des signes de moisissure. Les fuites de toit peuvent également se manifester sous forme de fissures dans le plafond ou de fuites dans les murs.

Si vous ne pouvez pas trouver la source de la fuite, essayez cette technique. Utilisez un tuyau d’arrosage pour mouiller lentement différentes parties de votre toit et observez où l’eau s’infiltre. Cela peut vous aider à trouver la zone exacte de la fuite.

Les fuites de toit sont l’un des problèmes les plus ennuyeux dans tout type de maison . Ces fuites d’eau peuvent être causées par la pluie ou par des problèmes de tuyauterie à l’étage . Que vous habitiez une maison ou un appartement, il est essentiel que vous répariez le toit ou le plafond de votre habitation dans les plus brefs délais.

 

 

Coût de réparation d’une fuite de Toit

L’embauche d’un couvreur  pour une réparation mineure coûtera généralement entre 175 et 450 euros. Les coûts de main-d’œuvre pour une tâche de ce type s’échelonneront entre 45 et 80 euros par heure. Vous devrez vous attendre à des majorations pour les fournitures, telles que de nouveaux raccords, de nouveaux bardeaux, des fixations et des clous de toiture, ainsi que des produits d’étanchéité. Voici quelques facteurs qui dicteront vos coûts si vous choisissez de faire appel à un entrepreneur :

  • Taille de la zone endommagée : Plus la zone est grande, plus les matériaux et le temps nécessaires pour le travail seront importants. La plupart des entrepreneurs évalueront les dommages avant de commencer le travail et vous donneront une estimation des coûts pour vous aider à vous préparer.
  • Pente du toit : L’OSHA définit tout toit avec une inclinaison de plus de 4:12 (4 pouces de « montée » pour 12 pouces de « course ») comme un « toit raide ». Si votre toit entre dans cette catégorie, vos réparations pourraient coûter plus cher en raison de la difficulté supplémentaire à travailler dans un espace de ce type.
  • Matériau de toiture : Les coûts des matériaux de toiture varient en fonction du type et de la région. En général, les bardeaux d’asphalte coûteront le moins cher, tandis que les panneaux de toiture en cuivre auront les coûts les plus élevés par pied carré.
  • Caractéristiques de toit secondaires : Les puits de lumière, les lucarnes, les évents et autres caractéristiques extérieures pourraient augmenter à la fois les coûts de matériaux et de main-d’œuvre pour la réparation de fuites de toit.

Entreprise de Toiture ou faire ça soi même?

À moins d’avoir une maison d’un seul étage avec un toit à faible pente, nous recommandons toujours de faire appel à un couvreur  pour gérer vos réparations de toiture. Contacter des professionnels de votre région avant une rénovation à domicile est toujours une bonne idée, même si vous prévoyez de réaliser le travail vous-même. Faire évaluer les dommages par un expert pourrait vous alerter sur des problèmes potentiels dont vous n’auriez peut-être pas été conscient lorsque vous avez détecté votre fuite de toit pour la première fois. Les simples réparations que nous avons décrites ci-dessus conviennent idéalement aux travaux de toiture en DIY, mais elles doivent être effectuées avec le plus grand soin. Précipiter une réparation de toit pourrait avoir des effets à long terme sur la durée de vie de votre toit et la santé de votre maison.