Traitement par hydrofugation de vos toitures

Les hydrofuges pour toiture peuvent être fabriqués à partir de différentes formulations, mais la plupart d’entre eux contiennent des produits chimiques tels que des silicones, des résines acryliques, des polymères ou des fluoropolymères. Ces produits chimiques sont mélangés avec d’autres ingrédients pour créer un produit qui peut être appliqué sur la surface de la toiture pour la rendre imperméable.

Les différents ingrédients nécessaires à la fabrication de l’hydrofuge sont mesurés et préparés en fonction de la formulation choisie.Les ingrédients sont mélangés ensemble selon une séquence spécifique pour créer un mélange homogène.

Des additifs peuvent être ajoutés au mélange pour améliorer les propriétés du produit, tels que des agents antifongiques ou anti-UV.

Le produit fini est testé pour s’assurer qu’il répond aux normes de qualité et de performance.

L’IMPORTANCE DE L’ÉTANCHÉITÉ

Toutes les constructions peuvent être exposées à des problèmes dérivés d’infiltrations d’eau si les travaux d’étanchéité nécessaires ne sont pas effectués dès le départ. Et, puisque nous sommes sur le point de commencer la période la plus pluvieuse de l’année, nous avons pensé que c’était le moment idéal pour vous dire pourquoi l’imperméabilisation est si importante, ainsi que ses nombreux avantages.

 Définir l’« étanchéité » : qu’est-ce que c’est exactement ?

L’imperméabilisation est la méthode par laquelle nous empêchons l’eau de pénétrer à l’intérieur des bâtiments par le toit et les murs. Une fuite d’eau peut se transformer en fuites, en transmission et même en détérioration d’éléments de décoration intérieure ou d’éléments de structure. Une grosse dépense pour ne pas avoir bien fait les choses dès le début. Imperméabiliser une construction est donc un moyen d’augmenter la valeur du bien. Nous vous protégerons des problèmes futurs et, en plus, nous nous protégerons en évitant, par exemple, l’apparition de moisissures.

Un matériau imperméabilisant est un matériau qui ne laisse pas passer l’eau, agissant comme une barrière sur la surface qu’il veut protéger. Lorsque nous voulons imperméabiliser une zone, nous devons connaître de première main la composition de la surface ou du mur sur lequel nous allons l’appliquer, et surtout ses propriétés isolantes.

L’objectif de l’imperméabilisation, comme nous l’avons déjà dit, est de protéger des structures ou des surfaces contre l’humidité, que ce soit pour des raisons sanitaires ou esthétiques ou simplement pour prolonger sa durée de vie et éviter de travailler à nouveau dessus.

Avantages de l’imperméabilisation

Les matériaux sont normalement dégradés par les rayons UVA ou par des cycles de dilatation-contraction d’aspects environnementaux dérivés. Le problème est que, pour la plupart, ils le font en silence sans que nous remarquions leur détérioration. Pour connaître l’importance de protéger votre espace grâce à l’imperméabilisation, nous allons vous parler de 5 de ses avantages : 

• Éliminer les fuites et les fuites. Comme nous l’avons mentionné au début, l’infiltration d’eau peut endommager tout type de surface, créant de l’humidité et des inondations.
• Réduire les températures. Si vous utilisez un bon produit d’imperméabilisation, vous avez la garantie de réduire la température à l’intérieur de tout bâtiment, local ou espace où il a été appliqué, générant un plus grand confort.
• Prenez soin de votre santé . L’humidité peut provoquer des bactéries qui peuvent nuire à la santé des gens.
• Prévient la détérioration et le vieillissement des murs. L’humidité endommage progressivement et élimine les propriétés des matériaux.
• Évitez les dommages ultérieurs : vous n’aurez pas à résoudre toute une série de problèmes et d’incidents dans le temps causés par l’humidité.

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Isoler le toit de l’extérieur

Isoler le toit de l’extérieur est la meilleure solution si le bâtiment est habité. De cette manière, les ouvriers qui réalisent les travaux n’ont pas besoin de pénétrer dans les maisons et causent le moins de dégâts possible aux habitants. Les solutions suivantes peuvent être utilisées :

• Polystyrène expansé (EPS) : cette solution d’isolation de toiture est généralement utilisée lorsqu’il n’est pas possible d’accéder à la sous-couverture, ou lorsqu’un changement de tuiles est prévu. Les feuilles isolantes en polystyrène ont des rainures sur leur partie supérieure qui permettent au carreau de bien se fixer et de ne pas tomber avec le temps. Il est pratique de laisser un évent sur le toit pour égaliser les pressions d’eau à l’intérieur et à l’extérieur du bâtiment. De cette manière, l’apparition de condensation est évitée.
• Mousse de polyuréthane projetée : cette méthode est très utile lorsqu’il y a des infiltrations d’eau sur le toit. La projection de mousse polyuréthane est une opération rapide et très économique, le problème est qu’elle nécessite une grande spécialisation de la part des opérateurs. La méthode consiste à projeter une couche de 5 ou 7 cm sur l’ancien carrelage, puis une couche protectrice de peinture imperméabilisante ou d’élastomère est appliquée.
• Liège projeté : ce matériau est très isolant, imperméabilisant et, en plus, il a des propriétés antifongiques. Il peut être appliqué sur toutes sortes de toits et adhère bien à la surface, permettant un travail propre et sans débris.

Isolation du toit par l’intérieur

L’ isolation du toit par l’intérieur est la meilleure solution si le bien n’est pas habité en permanence, c’est le cas des résidences d’été ou de week-end. Il est également utilisé dans les bâtiments historiques où l’on ne veut pas agir sur l’extérieur ou dans ceux où il n’est pas nécessaire de toucher à l’étanchéité.

L’isolation du toit à l’intérieur provoque un chauffage plus rapide dans la maison, puisque la chaleur du chauffage n’est pas utilisée pour chauffer la plaque de béton qui a le toit. Et pour cela, les méthodes suivantes peuvent être utilisées :

• Laine minérale (de verre ou de roche) : ce système isolant est constitué d’une sous-structure métallique qui supporte des plaques de plâtre. La laine minérale est posée dessus, et l’ensemble est ancré au plafond au moyen de chevilles métalliques ou de tiges filetées. Le résultat est très efficace en matière d’isolation, tant thermique qu’acoustique.
• Polystyrène extrudé : son système de pose est similaire au précédent, la seule précaution à prendre est de bien couper les plaques et de vérifier que leurs joints sont bien finis.
• Sous abri avec cloisons pigeonnier : ce mode d’isolation est posé sous la dalle béton horizontale, au sol entre les cloisons.

Avantages des deux méthodes d’isolation de toiture

Si on veut savoir comment isoler une toiture déjà construite , il faut connaître les avantages de le faire à l’intérieur ou à l’extérieur.

Les avantages d’ isoler une toiture par l’extérieur sont :

• C’est la meilleure solution si vous souhaitez en même temps réparer des fissures ou des fissures existantes.
• Les ponts thermiques sont éliminés.
• Le bâtiment gagne considérablement en inertie thermique.
• Les travaux n’affectent pas les habitants de la propriété.
• Les dégagements intérieurs ne sont pas réduits.
• Il est rapide à courir.

Alors que les avantages d’ isoler une toiture par l’intérieur sont :

• L’autorisation de la mairie n’est pas nécessaire.
• C’est un processus moins cher que de le faire de l’extérieur, il n’est pas nécessaire de placer un échafaudage.
• Les tuiles et l’étanchéité de la toiture ne sont pas touchées.
• Cela peut être fait avec une finition décorative.

Chez Elie Couverture, nous savons comment isoler un toit déjà construit et nous utilisons toutes les solutions détaillées en fonction du type de propriété. Nous contribuons à améliorer l’efficacité énergétique d’un bâtiment et à augmenter le confort et l’habitabilité de son logement.

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Il existe toutes sortes de façons d’ajouter de l’espace à une maison, le plus souvent en ajoutant une pièce sur un ou plusieurs côtés. J’ai conçu de nombreux ajouts comme ceux-là.

J’ai également fait un bon nombre d’ajouts au deuxième étage, ce qui est un peu plus compliqué et coûteux. Mais si vous n’avez pas de place sur votre propriété pour vous agrandir , l’agrandissement pourrait être votre seule option.

Et si les conditions sont réunies, il serait peut-être possible de gagner du temps et de l’argent en enlevant le toit existant et en le remettant au-dessus du nouveau deuxième étage.

Soulever le toit d’une maison – et le remettre plus tard – n’est pas quelque chose que vous voyez très souvent, mais ce n’est pas impossible. Et il y a d’autres raisons pour lesquelles vous pourriez penser à élever le toit d’une maison – lorsque le plafond existant est trop bas, par exemple, ou lorsque vous souhaitez remplacer un plafond plat par un plafond voûté.

Aucun de ces projets de rénovation n’est simple à réaliser, mais cela peut en valoir la peine dans certaines situations. Voici comment déterminer si cela a du sens pour vous.

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Certaines maisons sont mieux adaptées à cela que d’autres

La première chose que vous devez savoir est le type de structure de toit que vous avez, « bâton » ou « ferme ». Généralement, si vous avez un espace ouvert au milieu de votre grenier, vous avez probablement une charpente en bois. Sinon, vous avez probablement une charpente en treillis.

Un toit à ossature en bois avec un grenier a de la place pour s’agrandir – une lucarne, par exemple, peut créer l’espace supplémentaire dont vous avez besoin. Un toit à charpente en treillis, en revanche, n’a pas d’espace de grenier à agrandir – vous devrez probablement surélever un toit à charpente en treillis pour obtenir plus d’espace.

Et bien que presque tous les toits puissent être surélevés, le coût de l’élévation d’un toit très grand ou complexe peut l’emporter sur les avantages. Du point de vue de la faisabilité, les meilleurs candidats pour l’élévation sont les toits à pignon des maisons plus petites et plus simples.

Si cela ressemble à votre maison, lisez la suite.

Augmenter la hauteur du plafond

Disons que vous voulez un plafond plus haut – pourriez-vous simplement brancher une grue, soulever la structure de toit existante, puis rendre les murs un peu plus hauts et abaisser le toit ?

Vous le pouvez, et vous serez la sensation du quartier lorsque vous le ferez.

Mais il y a un problème structurel important que vous devez d’abord résoudre : vous ne pouvez pas simplement ajouter un nouveau mur (un mur d’angle) au-dessus des murs existants. Cela crée une « charnière » entre les nouveaux murs et les murs existants – et c’est une structure très instable.

Au lieu de cela, les murs doivent être agrandis de bas en haut. Une façon d’y parvenir consiste à installer de nouveaux montants muraux plus hauts à côté des montants existants. Une autre méthode consiste à recouvrir le mur existant et le nouveau mur d’accrochage avec un revêtement en contreplaqué pleine hauteur pour éliminer la charnière.

Les détails les plus fins sur la façon de procéder dépassent le cadre de cette introduction rapide à l’élévation d’un toit, mais il suffit de dire que vous aurez besoin de l’aide d’un ingénieur en structure pour le rendre sûr.

Ajouter un deuxième étage

Tant que nous avons cette grue sur place, remontons un peu plus le toit – assez pour ajouter un deuxième étage entier entre le premier étage et le toit que nous enlevons.

Maintenant, nous sommes moins préoccupés par la « charnière », car nous gardons les murs du premier étage à la même hauteur. Nous allons ajouter une nouvelle structure de sol au-dessus des murs, puis ajouter de nouveaux murs au deuxième étage.

Enfin, nous construirons de nouveaux murs au deuxième étage et abaisserons ce toit.

Ce n’est pas trop compliqué, mais nous avons créé des problèmes structurels supplémentaires à résoudre – le premier est la charge supplémentaire du nouveau deuxième étage sur les murs existants du premier étage – peuvent-ils le gérer ?

Deuxièmement, il y a la charge supplémentaire sur la fondation. Il y a de fortes chances que cela puisse prendre du poids supplémentaire, mais vous devez également faire vérifier cela par un professionnel.

Faire un plafond voûté

Dans des situations comme celles ci-dessus, il peut être judicieux de soulever un toit en une seule pièce et de le remplacer sans trop de modifications structurelles, en particulier avec un toit en treillis.

Mais alors qu’un toit en treillis peut être élevé, il ne peut pas être modifié pour faire un plafond voûté. Vous devez commencer avec un toit en bâton pour ce faire.

Exposer le dessous des chevrons inclinés est ce qui crée la forme « voûtée » à l’intérieur que vous recherchez, et cela signifie d’abord enlever les solives du plafond.

Cela brise le «triangle» structurel qui maintient le toit ensemble et nécessite des travaux de charpente supplémentaires pour restaurer l’intégrité structurelle.

Une solution courante consiste à ajouter des « colliers », qui sont similaires aux solives de plafond mais un peu plus haut. Un plafond voûté avec des colliers a généralement une grande surface plane au-dessus des côtés inclinés.

Si vous voulez que le plafond soit voûté jusqu’en haut, cela devient un peu plus complexe et vous aurez besoin d’une poutre faîtière structurelle.

Autres choses que vous devez savoir

Élever un toit, ajouter un deuxième étage et créer un plafond voûté sont tous de grands projets. Assez grand pour que vos responsables locaux du bâtiment vous demandent probablement de mettre le reste de la maison « au code ». Cela peut ajouter beaucoup de coût.

L’espace supplémentaire devra également être chauffé et refroidi, ce qui peut nécessiter un système CVC plus grand, voire un système supplémentaire.

Les murs extérieurs plus hauts ont presque besoin de plus d’isolation, de cloisons sèches, de garnitures et de finitions intérieures et extérieures… ce qui me rappelle, n’oubliez pas de surélever vos murs intérieurs existants aussi !

Faire les bons choix

Toutes les maisons ne sont pas de bonnes candidates pour élever le toit d’une maison, mais pour celles qui le sont, cela peut être un moyen rentable d’agrandir l’espace de vie.

C’est aussi un déménagement durable, car il réutilise la plupart des murs et du toit existants et évite que les matériaux ne se retrouvent dans la décharge.

Monter n’augmente pas l’empreinte de votre maison sur le terrain et crée généralement une structure plus compacte et économe en énergie.

Économisez de l’argent, de l’espace d’enfouissement et de l’énergie – le tout sous un même toit.